Nghiên cứu thị trường bất động sản mới đây của Công ty TNHH Savills Việt Nam cho thấy, hiện TP Hà Nội đang thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ và số lượng giao dịch thành công nhà giá dưới 20 triệu đồng/m2 đang ít dần.
Hà Nội thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Theo số liệu thống kê của Savills, có hơn 17.000 căn hộ được chào bán ra thị trường tính đến đầu tháng 10/2016. Trong đó, có 45% thuộc phân khúc trung và cao cấp. Thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ đón nhận khoảng 13.000 căn hộ mới đưa ra thị trường từ nay tới cuối năm, chủ yếu là ở phân khúc trung cấp, với giá bán trên 25 triệu đồng/m2 và không nhiều căn hộ giá rẻ mới được bán ra. Số lượng căn hộ có giá bán từ 15-17 triệu đồng/m2 không nhiều, phần lớn tập trung tại các huyện, quận xa trung tâm như Hà Đông, Gia Lâm, Long Biên, Hoài Đức...
Savills cho biết, số lượng căn hộ phân khúc trung cấp trên toàn thị trường đã bán chiếm đến 51%, trong khi đó, căn hộ phân khúc bình dân tụt xuống còn 46% và 3% là phân khúc nhà cao cấp. Điều đáng nói là, tuy lượng hàng phân khúc giá rẻ ít nhưng giá bán không tăng do hiện tượng khan hàng chỉ diễn ra ở thị trường sơ cấp, thị trường thứ cấp vẫn dồi dào.
(Thanh niên online)