Việc Chính phủ chấp nhận chủ trương dự án đường Tây Thăng Long nối khu vực Tây Tây Hồ và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây khiến thị trường đất nền khu vực Hoài Đức - Đan Phượng bắt đầu sôi động trở lại.
Theo kết quả khảo sát của một số sàn giao dịch địa ốc, sau khi có quyết định của Chính phủ, giới đầu tư nhà đất đang để mắt tới phân khúc đất nền có vị trí đẹp với kỳ vọng thu được lợi nhuận lớn trong thời gian tới. Được chú ý nhiều nhất là những vị trí dễ dàng kết nối với trung tâm TP Hà Nội có hệ thống giao thông phát triển.
Tổng chiều dài của trục Tây Thăng Long vào khoảng 23km. Đây là tuyến kết nối khu vực Tây Hồ Tây và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây sẽ chạy qua địa bàn huyện Đan Phượng. Sau khi có văn bản quy hoạch chính thức, thị trường đất nền tại khu vực này, nhất là quanh khu vực huyện Đan Phượng "rục rịch" tăng giá.
Đất Đan Phượng, Hoài Đức tăng giá nhờ dự án đường Tây Thăng LongTìm hiểu của PV Vneconomy cho thấy, giá đất Đan Phượng tại các vị trí mặt đường các trục chính hiện dao động trong khoảng 55-65 triệu đồng/m2. Giá đất thổ cư trong làng khoảng 22- 35 triệu đồng/m2 tùy vị trí. So với hồi đầu năm 2015, giá đất hiện tăng khoảng 30-40%.
Đại diện chính quyền Đan Phượng cho biết, thông tin quy hoạch trục Tây Thăng Long đi qua đã góp phần rất lớn tạo nên giá trị của đất tại địa phương. Đồng thời, đây cũng là khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sinh sống thoải mái nên thu hút lượng người mua lớn đầu tư cho tương lai.
Mặt khác, theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng đến năm 2030 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, Đan Phượng được xác định thuộc phần phía Đông vành đai 4, phát triển theo hướng khu đô thị sinh thái gắn với các dịch vụ công chất lượng cao về giáo dục, y tế thuộc phân khu đô thị S1; phần phía Tây vành đai 4 nằm trong khu vực hành lang xanh.
Theo đó, ở khu vực hành lang xanh này sẽ phát triển các mô hình nghiên cứu khoa học phục vụ nông nghiệp xanh, mô hình trang trại. Khoanh vùng bảo vệ và bảo tồn các làng nghề truyền thống, vùng đa dạng sinh thái, vùng nông nghiệp năng suất cao; phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho toàn đô thị, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối liên đô thị.
Trong khi đó, tại thị trấn Phùng và vùng phụ cận, các trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế thương mại, văn hóa, thể dục thể thao huyện Đan Phượng sẽ được tạo lập. Phát triển theo mô hình sinh thái mật độ thấp, mở rộng không gian về phía Đông Bắc và Tây Nam, gồm phần đất thuộc các xã Đan Phượng, Song Phượng, Tân Hội, Thượng Mỗ kết nối với tuyến đường Tây Thăng Long.
Việc lưu thông giữa Đan Phượng với khu vực nội thành Hà Nội trở nên dễ dàng hơn khi tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội (12,5km, 4 ga ngầm và 8 ga trên cao) được khai thác thương mại vào năm 2021.
(VnEconomy)