Đánh giá triển vọng thị trường bất động sản quý II/2016, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu cho rằng thị trường sẽ tăng trưởng mạnh trong quý tới.
Nhà đầu tư bắt đầu đầu tư nhiều hơn vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá bán vừa túi tiền... để mở bán trong quý II năm nay. Mặt khác, do nguồn cung tăng và áp lực đảm bảo tính thanh khoản cũng như áp lực cạnh tranh dẫn đến giá cả sẽ hợp lý hơn theo hướng có lợi cho người tiêu dùng. Song, các nhà đầu tư sẽ bị ảnh hưởng khá nhiều do giá thép tăng cao.
Có cùng nhận định, theo Phó Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Him Lam, ông Ngô Quang Phúc cho hay, doanh nghiệp ông sẽ cho ra thị trường 400 căn hộ với giá chỉ 1 tỷ đồng/căn trong quý II.
Trong khi đó, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của Savills, bà Đỗ Thu Hằng đánh giá, thị trường bất động sản quý II/2016 có nhiều triển vọng theo đà tăng trưởng của kinh tế Việt Nam. Phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp tiếp tục chiếm nguồn cung lớn với khoảng 16.000 căn trong thời gian từ nay tới cuối năm.
Từ quý II/2016, thị trường BĐS Tp.HCM được kỳ vọng sẽ có sự phát triển mạnh.
Theo dõi đại hội đồng cổ đông thường niên của các công ty địa ốc tổ chức trong quý I vừa qua cho thấy, không ít doanh nghiệp vẫn đặt ra tham vọng phát triển dự án bất động sản cao cấp và chú trọng việc mời gọi các quỹ đầu tư nước ngoài rót vốn hợp tác để thực hiện các dự án 'khủng'.
Đơn cử như Novaland sẽ tiếp tục tung ra thị trường nhiều dự án lớn gồm Khu đô thị Nam Rạch Chiếc 30 ha, Khu đô thị Cảng Phú Định quy mô 50 ha tại quận 8...
Một 'ông lớn' địa ốc khác là CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) sẽ lần lượt ra mắt thị trường hàng loạt dự án mới thuộc 3 dòng sản phẩm chính trong quý tới, gồm: Khu đô thị phức hợp cao cấp Jamona, căn hộ cao cấp Charmington và căn hộ tầm trung Carillon tại các vị trí khá đắc địa trên địa bàn nhiều quận trung tâm của Tp.HCM.
Thủ Đức House sẽ tiếp tục mở bán các căn hộ tập trung tại quận 9 và Thủ Đức như dự án S-Home Thủ Đức (417 căn), dự án TDH Bình Chiểu (243 căn), đất nền tại Bình Chiểu (hơn 4 ha), khu nhà ở tại quận 9 (gần 10.000m2)...
Vừa qua, Công ty An Gia đã thông báo trong quý II sẽ bắt tay với Công ty Địa ốc Phát Đạt tái khởi động The Everich 2 (quận 7), cung ứng cho thị trường hàng nghìn căn hộ.
Trong quý này, Công ty đầu tư Quốc Cường Land cũng tiếp tục mở bán dự án căn hộ De Capella tại trung tâm quận 2. Dự án gồm 2 tháp cao 22 tầng, 19 tầng căn hộ cao cấp, 3 tầng thương mại và 2 hầm đậu xe, xây dựng trên khuôn viên 4.684,5m2.
Đáng chú ý là, mới đây, Tập đoàn Vingroup đã được UBND Tp.HCM chấp thuận cho đầu tư xây dựng dự án tại cảng Ba Son (quận 1), tổng vốn đầu tư 30.000 tỷ đồng. Đơn vị này cũng đã thông báo về việc mở bán dự án Vinhomes Ba Son ngay trong quý II.
Sau một quý chật vật, bước sang quý II năm nay, các doanh nghiệp địa ốc đã xốc lại kế hoạch kinh doanh và hoạch định lại chiến lược cho mình. Theo đó, sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường đang giúp thị trường được phát triển bài bản và chuyên nghiệp hơn.
(Báo Đầu tư Online)