Không chỉ phải trả tiền thuê trọ mà hàng tháng vẫn phải trả tiền vay mua nhà cho ngân hàng, đây là tình trạng mà nhiều khách hàng đang phải đối mặt khi trao niềm tin nhầm chỗ, dự án chậm tiến độ, gần thập kỷ vẫn chưa bàn giao nhà.
Khách hàng mua căn hộ tại dự án 584 Tân Kiên (H.Bình Chánh), chị Hải Yến cho hay, hợp đồng mua nhà ký năm 2008 và thời hạn giao nhà là năm 2010, đã thanh toán lên đến 90% giá trị căn hộ. Vậy nhưng, dự án đã ngừng thi công nhiều năm khi đến giai đoạn hoàn thiện. Kiện ra tòa, từ sơ thẩm đến phúc thẩm, dù tòa xử thắng nhưng 584 không trả tiền mà họ tìm mọi cách để trì hoãn.
Hơn 20 khách hàng mua căn hộ tại dự án này vừa tiếp tục gửi đơn kiến nghị các cơ quan chức năng hỗ trợ giải quyết. Vào năm 2011, Công ty 584 đã làm công văn xin chuyển đổi chung cư thành bệnh viện và thỏa thuận đền bù với khách hàng để thanh lý. Song, đến nay việc đền bù vẫn chưa được tiến hành, dự án bất động, người mua không nhận được nhà, trong khi kế hoạch chuyển công năng vẫn giậm chân tại chỗ.
Sau cơn sốt nóng nhà đất hồi 2007, nhiều dự án rơi vào tình trạng đắp chiếu, bất động.
Petro Vietnam Landmark (quận 2, Tp.HCM) cũng là dự án bỏ hoang nhiều năm, trở thành điểm nóng tranh chấp. Theo một khách hàng mua căn hộ Petro Vietnam Landmark, lúc mua thì con chị mới sinh, nay bé đã bắt đầu đi học mà chị chưa nhận được nhà, vẫn đi ở trọ mấy năm nay dù tiền đã thanh toán gần hết. Nhiều trường hợp khác lâm vào cảnh nợ nần, xáo trộn vì nhà chưa có mà tiền lãi ngân hàng tháng nào cũng phải đóng. Dự án đã có dấu hiệu tái khởi động sau thời gian dài đấu tranh quyết liệt của khách hàng
Cao Ốc Xanh (quận 9, Tp.HCM) cũng là trường hợp tương tự. Ra đời từ năm 2007, khi thị trường địa ốc đang ở đỉnh cao của cơn sốt. Nhưng đến nay, dự án vẫn còn dang dở. Phần lớn khách đã nộp tiền 70 - 95% giá trị căn hộ, trừ block C của dự án đã được bàn giao, hiện tiến độ của block A và B vẫn không có gì mới.
Vào cuối năm ngoái, đại diện chủ đầu tư đứng ra nhận lỗi với khách hàng và cho biết nguyên nhân chậm tiến độ là do trục trặc nội bộ giữa nhà thầu, ngân hàng và chủ đầu tư. Doanh nghiệp đã đưa ra cam kết gửi tiến độ thi công block A và B dự án Cao Ốc Xanh cho khách mua nhà, quý III/2016 là thời điểm bàn giao nhà. Dự án vẫn chưa hoàn thành như thiết kế ban đầu dù đã gần 10 năm trôi qua.
Đáng chú ý là, tại chung cư Gia Phú (Thủ Đức) sau nhiều năm "trùm mền", khách hàng phát hiện chủ đầu tư đã bán trùng căn hộ cho nhiều người. Một nạn nhân của dự án, chị K.D cho biết, cuối năm 2010, gia đình chị quyết định bán căn hộ chung cư ở Thanh Đa để mua nhà mới. Với gần 1 tỷ đồng bán nhà, đủ để mua 1 căn hộ tại chung cư Gia Phú và số tiền còn lại, chị thuê nhà trọ ở tạm trong thời gian chờ chung cư xây xong.
Chị đóng gần đủ toàn bộ số tiền cho chủ đầu tư theo như thỏa thuận trong hợp đồng. Thế nhưng, vào đầu năm 2014, khi dự án gần hoàn thành phần thô, chị mới phát hiện căn hộ của mình đã bị mang bán cho người khác. Sự việc kéo dài khiến cuộc sống gia đình chị ngày càng khốn khổ. Không được nhận nhà, tiền có được từ việc bán nhà, chị dành để thuê nhà trọ ở đã gần hết. Hiện giờ dự án này vẫn chưa có lối thoát, người mua đưa chủ đầu tư ra tòa, thắng kiện nhưng cũng chưa đòi được tiền.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho rằng, những vụ việc tranh chấp, công trình chậm tiến độ hiện nay, chủ yếu là hậu quả của giai đoạn thị trường bất động sản phát triển quá nóng hồi năm 2007. Không ít doanh nghiệp làm ăn theo kiểu chụp giật, còn khách hàng bị yếu tố tâm lý chi phối nên thiếu đánh giá về uy tín, năng lực của chủ đầu tư. Để tránh rủi ro khi mua nhà, khách hàng cần lưu ý kỹ vấn đề này.
(Vietnamnet)