Số liệu mới nhất từ Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) cho thấy sự gia tăng doanh số bán nhà ở tất cả các khu vực sau 2 tháng sụt giảm đã tăng mạnh trở lại vào tháng 9/2016, đặt mức cao nhất trong 4 năm qua.
Giá nhà trung bình tại Mỹ trong tháng 9/2016 tăng 5,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong tháng 9 vừa qua, giá nhà trung bình tại Mỹ đạt 234.000 USD, so với cùng kỳ năm trước tăng 5,6% và là tháng thứ 55 tăng liên tiếp.
Tổng doanh thu bán nhà đạt mức 5,47 triệu USD trong tháng 9, tăng 3,2% so với doanh thu tháng trước là 5,3 triệu USD. Kể từ tháng 6, đây là mức doanh thu lớn nhất, tăng 0,6% so với cùng kỳ năm 2015.
Trưởng ban Kinh tế của NAR, ông Lawrence Yun cho hay: “Việc tìm kiếm nhà ở trong vài tháng qua cho thấy số lượng người mua tiềm năng rất lớn, đặc biệt là những người mua lần đầu. Phần lớn các gia đình và người mua muốn tìm kiếm nhà ở mới trước khi năm học mới bắt đầu”.
Theo số liệu của NAR, tổng số hàng tồn kho nhà ở vào cuối tháng 9 tăng 1,5% lên 2,04 triệu căn hiện có sẵn để bán, tuy nhiên con số này vẫn thấp hơn so với cùng kì năm ngoái 6,8%.
Cũng trong tháng 9, thị trường bất động sản Mỹ chứng kiến sự tham gia đông đảo của những người mua nhà lần đầu. Cụ thể, số lượng người mua nhà lần đầu chiếm 34% tổng số người mua nhà. Trong tháng 8/2016, tỷ lệ này là 31% và cùng kỳ năm 2015 là 29%.
Theo một phân tích về thị trường nhà đất Mỹ tháng 9, doanh số bán nhà cho các hộ gia đình tăng 4,1%, đạt 4.86 triệu USD, tăng 0,6% so với năm ngoái. Mức giá trung bình là 235.700 USD, so với năm trước tăng 5,6%.
Trong khi đó, nếu phân theo khu vực, doanh số bán nhà tại Đông Bắc tăng 5,7%, giá trung bình đạt 261.600 USD, so với tháng 9/2015 tăng 2,1%.
Doanh số bán nhà tại vùng Trung Tây Mỹ tăng 3,9%, mức giá trung bình đạt 184.500 USD, so với năm trước tăng 5,9%.
Tại khu vực phía Nam nước Mỹ, doanh số bán nhà trong tháng 9 tăng 0,9% nhưng lại thấp hơn 0,9% so với cùng kỳ năm 2015. Giá trung bình đạt 204.000 USD, so với 1 năm trước đây tăng 6,6%.
Còn tại Tây Mỹ, doanh số bán nhà tăng 5% và đang cao hơn so với 1 năm trước 1,6%, mức giá trung bình đạt 345.400 USD, tăng 8,1% so với tháng 9/2015.
(CafeLand)