Usilk
City là dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (SĐTL-STL) làm chủ
đầu tư có quy mô 9,2ha và mức đầu tư 10.000 tỷ đồng nằm trên đường Lê
Văn Lương kéo dài, thuộc địa phận xã Văn Khê được xây dựng quy mô lớn
gồm 13 toà nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ với
tổng diện tích sàn trên 553.000m2.
Hơn 2 năm nay, dự án Usilk City của Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng
Long (khu đô thị Văn Khê, Hà Nội) được nhắc đến như là một thảm hoạ về
tiến độ. Hàng trăm khách hàng đã đóng tiền mua căn hộ tại dự án này gần
như hết hy vọng khi những khối nhà dù đã có hình hài cứ nằm “đắp chiếu”
dưới nắng mưa nhiều năm trời, mà nguyên nhân được cho là do chủ đầu tư
đã mang tiền của khách hàng đổ vào nhiều dự án khác suốt từ Bắc chí Nam.
Trước tình trạng này, hàng trăm khách hàng đã chung tay "trục vớt" dự
án này. Một thoả thuận “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường bất động
sản đã xảy ra khi khách hàng dự án Usilk City đã thay chủ đầu tư trở
thành người kiểm soát dòng tiền đổ vào dự án này chỉ với mong muốn duy
nhất là được nhận nhà trong thời gian sớm nhất.
Cụ thể, các khách hàng mua nhà sẽ nộp số tiền còn lại của mình theo
hợp đồng bắt đầu muộn nhất là từ ngày 1/8/2013. Số tiền sẽ nộp tương ứng
1/23 tổng số tiền còn lại của mình, trong đó 23 tuần là thời gian mà
công ty dự kiến hoàn thiện 3 toà nhà tại cụm CT1 của dự án.
Thay vì nộp tiền trực tiếp cho chủ đầu tư, các khách hàng gồm 1 đại
diện của chủ đầu tư và 3 đại diện của khách hàng sẽ mở tài khoản tại
Ngân hàng BIDV Thanh Xuân. Từ tài khoản cá nhân của khách hàng, ngân
hàng sẽ đổ tiền vào tài khoản chung này, sau đó từ tài khoản chung này
chuyển vào tài khoản của Công ty Sông Đà Thăng Long tại BIDV, trên cơ sở
đã kiểm tra thực tế tiến độ xây dựng.
Theo cam kết, 3 tòa thuộc cụm CT1 sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý
I-2014. Hiện nay, chỉ còn 16 ngày nữa quý 1/2014 sẽ kết thúc tuy nhiên 3
tòa của cụm CT1 vẫn còn khá ngổn ngang.
Dưới đây là một số hình ảnh của dự án những ngày đầu tháng 3, thời điểm cận kề ngày bàn giao.
Tòa 101
Theo báo cáo Giám sát hiện trường tại dự án, tòa 101 đang tiến hành
hoàn thiện bên trong căn hộ: Cụ thể đang thi công hệ thống thông gió bên
trong căn hộ, ốp trần thạch cao, trát mặt bậc thang bộ, lắp đặt hệ
thống cấp gas ...
Mặt ngoài tòa nhà
Công nhân đang thi công
Bên trong căn hộ đã trát xong tường
Phần khung xương trần thạch cao
Nhà vệ sinh đang được hoàn thiện
Khu vực hành lang
Cầu thang bộ
Tòa 102
Theo báo cáo Giám sát hiện trường Tòa 102 đang được thi công xây hộp
kỹ thuật, trát phòng vệ sinh, thi công lát gạch chống nắng tầng mái, lát
đá Granit trang trí.
Toàn cảnh bên ngoài công trình
Công nhân đang thi công khung xương mặt dựng
Bên trong tòa nhà
Phần mái đang được lát chống nóng
Bên trong các căn hộ đang được lát đá Granit
Tòa 103
Báo cáo tư vấn giám sát hiện trường cho thấy các căn hộ bên trong tòa
103 đang được láng nền, dựng khung trần thạch cao, đường ống gas, ống
thông gió...
Bên trong căn hộ đang triển khai
Các căn hộ được chuẩn bị láng nền
Phòng vệ sinh bên trong một căn hộ đang được ốp gạch
Khối đế giữa 3 toàn 101-102-103
Đang lắp giàn giáo sàn L2 khu vực giữa 3 toàn 101-102-103