Giới đầu tư địa ốc nhận định, hiện thị trường bất động sản ở Cần Thơ bắt đầu có những chuyển biến tích cực hơn năm 2016. Từ đầu năm đến nay, phân khúc nhà ở có giá bán dưới 2 tỷ đồng diễn biến khá sôi động.
Ngày 29/8 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ đã tổ chức họp mặt “Trao đổi về thị trường bất động sản”. Tham gia buổi họp mặt này, các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản đánh giá, cùng với xu hướng của cả nước, thị trường nhà đất Cần Thơ bắt đầu có những chuyển biến tích cực hơn năm trước, nhất là phân khúc nhà ở có giá bán dưới 2 tỷ đồng diễn biến khá sôi động. So với thời điểm cuối năm 2016, số giao dịch và giá bán các dự án nhà ở như Nam Long, Hồng Phát, Hoàng Quân Cần Thơ... đều tăng.
Một góc TP Cần Thơ Bàn về thực trạng phát triển thị trường địa ốc TP này, theo Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, bà Võ Thị Hồng Ánh, phần lớn các dự án tập trung nhiều vào việc phân lô, bán nền. Thế nhưng, việc phân lô bán nền chỉ giải quyết được vấn đề trước mắt là nhu cầu nhà ở, nhưng về lâu dài sẽ dẫn đến tình trạng không còn đủ đất cho các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế, thương mại - dịch vụ. Từ đó sẽ tác động đến nguồn thu ngân sách của TP Cần Thơ.
Lãnh đạo TP dự đoán: "Phát triển bất động sản với tư duy phân lô bán nền có thể sẽ kìm hãm sự phát triển kinh tế của TP, nhất là trong bối cảnh đất dành cho phát triển thương mại - dịch vụ ngày càng ít đi."
Bà Ánh dẫn chứng, tổng thu ngân sách của Cần Thơ đạt 9.000 tỷ đồng năm 2016. Trong đó, Ninh Kiều là quận động lực kinh tế đóng góp 2,2 nghìn tỷ đồng và mục tiêu đến năm 2030, quận này sẽ đóng góp cho ngân sách TP 7.000 TỶ đồng, so với năm ngoái tăng thêm khoảng 4,8 nghìn tỷ đồng.
Song, quận Ninh Kiều đã sử dụng hết 2,2/2,9 nghìn ha đất để tạo cho ngân sách khoản thu nội địa 2,2 nghìn tỷ đồng. Theo đó, khoảng 700 ha đất chưa sử dụng phải hỗ trợ việc thực hiện nhiệm vụ thu thêm khoảng 4,8 nghìn tỷ đồng đến năm 2030. Bà Ánh cho rằng, thời gian qua, việc sử dụng 2,2 nghìn ha đất của quận Ninh Kiều là lãng phí với mức sinh lợi quá thấp.
(Pháp luật Việt Nam)