Nhiều 'siêu' dự án BĐS nghỉ dưỡng 'đổ bộ' về các thành phố biển

Các thành phố biển ở khắp Việt Nam trong năm 2016 sẽ chào đón nhiều dự án bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng từ chất lượng vừa phải cho đến đẳng cấp thế giới, Savills dự báo.

Theo báo cáo mới đây về thị trường BĐS năm 2016, Savills nhận định Việt Nam hiện đang là một điểm đến hấp dẫn trong khu vực. Nếu như các nước như Indonesia và Philippines đang ở trên đỉnh của của chu kỳ BĐS thì Việt Nam hiện đang ở giai đoạn hồi phục trong vòng 12 tháng qua.

Savills cho rằng, tại thời điểm này, các chủ đầu tư và nhà đầu tư nước ngoài đang có nhiều quan tâm đối với thị trường BĐS Việt Nam hơn bao giờ hết và xu hướng này sẽ tiếp diễn trong năm nay cũng như các năm kế tiếp.

Phân khúc nhà phố và biệt thự tại Hà Nội và Tp.HCM có nguồn cung mạnh và tỷ lệ hấp thụ khá tốt trong năm 2015. Hiện các sản phẩm khá đa dạng và đáp ứng nhu cầu của người mua. Nguyên nhân là, các chủ đầu tư đang cạnh tranh khá gay gắt về thị phần và đưa vào thị trường các sản phẩm biệt thự và nhà phố với tiện ích trọn gói, gồm cả khu chăm sóc sức khỏe cùng các tiện nghi hỗ trợ dành cho người lớn tuổi, theo dự báo của Savills.

BĐS nghỉ dưỡng năm 2016
Savills dự báo, các thành phố biển trên khắp Việt Nam sẽ đón nhận nhiều dự án
BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2016.

Báo cáo của Savills cũng cho biết thêm: "Phân khúc này cũng được hưởng lợi rất nhiều từ những cải thiện cơ sở hạ tầng và các kết nối mới, thu hẹp khoảng cách của khu vực ngoại thành với trung tâm thành phố".

Savills đánh giá, thị trường khách sạn trên cả nước đã phát triển sôi nổi trong năm vừa qua. Nhiều khách sạn đẳng cấp thế giới với vị trí tuyệt đẹp sát biển kèm theo sân golf chất lượng cao, kiến trúc theo chuẩn quốc tế sẽ đi vào hoạt động trong năm 2016 từ vịnh Hạ Long ở miền Bắc, Nha Trang và Đà Nẵng ở miền Trung cho tới đảo Phú Quốc ở cực Nam.

Cũng theo báo cáo trên, thị trường khách sạn sẽ tiếp tục tận dụng và đẩy mạnh các lợi thế trước đây, cùng đó phát triển thêm loại hình BĐS nghỉ dưỡng. Các thành phố biển ở khắp Việt Nam sẽ chào đón nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng từ chất lượng vừa phải cho đến đẳng cấp thế giới trong năm nay.

Đồng thời, nhu cầu văn phòng tại Tp.HCM đang tăng đáng kể, điều này dẫn đến sự thiếu hụt nguồn cung trong vài năm tới. Phân khúc văn phòng được kỳ vọng sẽ có sự gia tăng về giá thuê, tạo lợi thế cho các chủ đầu tư nhưng bất lợi đối với khách thuê.

Vì vậy, khách thuê được khuyến khích để có kế hoạch chuyển đổi mặt bằng sớm trước khi giá thuê có sự điều chỉnh. Tại Hà Nội, thị trường văn phòng có một số dấu hiệu cải thiện, tuy nhiên sẽ đi sau Tp.HCM trong chu kỳ BĐS.

(Trí thức trẻ)