Thị trường BĐS Hồng Kông tiếp tục ghi nhận những kỷ lục bán hàng mới. Trong khi đó, giới cầm quyền tại đặc khu hành chính này vẫn đang chật vật trong nỗ lực “hạ nhiệt” thị trường.
Theo báo South China Morning Post đưa tin, hôm thứ bảy vừa qua, trong sự kiện ra mắt dự án căn hộ phức hợp St. Barths của tập đoàn Sun Hung Kai Properties tại Hồng Kông đã ghi nhận những phản ứng khá bất ngờ của thị trường. Có hàng trăm người dân đã đến tham gia sự kiện và mua nhà tại dự án, đồng thời thiết lập kỷ lục mới về giá bán.
Theo đó, sự kiện mở bán đầu tiên của năm 2018 đã ghi nhận kỷ lục giá bán 4,6 triệu USD và 3,87 triệu USD cho hai căn hộ có diện tích lần lượt là 125,6m2 và 105,7m2. Những người mua nhà đã mua hết 118 căn hộ của dự án nằm trong khu phố Ma On Shan của Hồng Kông. Được biết, có khoảng 600 người đã xếp hàng để tham dự sự kiện này.
Một dự án căn hộ ở Hồng Kông mở bán thu hút hàng trăm người dân
xếp hàng chờ mua (Ảnh: Doranson/Shutterstock)
Tuy nhiên, có một số dự báo lạc quan cho rằng thị trường nhà đất Hồng Kông có thể sẽ “hạ nhiệt” trong năm 2018, sự kiện này đã gióng lên hồi chuông cảnh báo giới chức Hồng Kông về khả năng tăng giá và sức “nóng” của BĐS ở đây.
Các căn hộ bán chạy này một lần nữa chứng tỏ các biện pháp kiểm soát, “hạ nhiệt” thị trường nhà đất của chính quyền Hồng Kông chưa thực sự có hiệu quả.
Phần lớn những giao dịch tại dự án St. Barths nói trên được thực hiện bởi những người muốn nâng cấp nhà ở, không phải người mua nhà lần đầu. Phó Giám đốc phụ trách tư vấn bất động sản của tập đoàn Centaline Property tại châu Á - Thái Bình Dương, ông Louis Chan Wing-kit cho biết, chính quyết định kéo dài thời gian miễn thuế cho người bán BĐS mới được chính phủ đưa ra gần đây đã làm tăng sự tự tin của người dân, khuyến khích họ mua nhà rồi bán lại kiếm lời.
Một diễn đàn được tổ chức tại Đại học Hồng Kông với sự tham gia của khoảng 100 người, một quan chức Hồng Kông nhận định việc tạo điều kiện cho người dân đổi nhà dễ dàng có thể gây nên những tác động tiêu cực đến toàn thị trường.
(Diễn đàn doanh nghiệp Online)