Gần đây, thay vì tập trung đổ tiền đầu tư dự án ở các TP lớn như Tp.HCM, Hà Nội thì giới đầu tư bất động sản đang có xu hướng chuyển tiền về các dự án khu đô thị, du lịch ở các tỉnh lẻ.
|
|
| Dự án Khu đô thị An Phú Sinh do N.H.O đầu tư tại tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh: Internet |
Ngoài hai thành phố lớn nhất nước là Hà Nội, Tp.HCM, từ nhiều năm nay, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thường đầu tư vào nhà đất tại các tỉnh, thành lớn gần kề hai TP này như Đồng Nai, Bình Dương, Long An (gần Tp.HCM), Hưng Yên, Bắc Giang, Hải Phòng (gần Hà Nội), hoặc lựa chọn đổ vốn vào các dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa, Đà Nẵng, Quảng Nam.
Tuy nhiên, gần đây có một số doanh nghiệp đã quyết định chuyển hướng đầu tư vào những địa phương ít được giới đầu tư quan tâm đơn.
Tại tỉnh Quảng Ngãi, Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) đã đầu tư xây dựng một số dự án như KĐT An Phú Sinh. Dự án có quy mô 51 ha, đến nay đã hoàn thành một số dãy nhà phố liên kế, biệt thự và được người dân địa phương đón nhận khá tốt.
Ngoài ra, có thể kể đến Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà TP cũng triển khai đầu tư khu dân cư tại thị xã Gia Nghĩa (tỉnh Đắk Nông). Hay như Công ty Đầu tư Xây dựng Hoàng Phát (Đắk Lắk) và Công ty BĐS Lilama (Tp.HCM) cũng đã tiến hành khởi công dự án KĐT Hoàng Phát đầu tiên của thành phố Bạc Liêu, với tổng vốn 568 tỷ đồng.
Những doanh nghiệp BĐS đầu tư vào các tỉnh lẻ đều hướng đến người mua có nhu cầu thực và là những địa phương có tốc độ phát triển khá.
Lý giải về định hướng của doanh nghiệp mình khi đầu tư vào tỉnh lẻ, bà Trần Thị Dịu Hòa, Tổng giám đốc N.H.O cho biết, những địa phương công ty lựa chọn đầu tư dự án đều là những địa phương rất có tiềm năng, nhưng lâu nay chưa được chú ý. Kỳ vọng của doanh nghiệp là người dân tại các địa phương này sẽ có cái nhìn mới về chốn an cư.
Doanh nghiệp hướng đến BĐS du lịch
|
|
| Dự án Golden Bay đang được xây dựng hạ tầng tại Nha Trang |
Ngoài việc hướng đến nhu cầu an cư của người dân, một số doanh nghiệp đã rót vốn đầu tư vào BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tại một số tỉnh có tiềm năng về du lịch. Về hướng đi này, có thể kể đến dự án Golden Bay tại Bắc Bán đảo Cam Ranh do Công ty CP Đầu tư Hưng Tịnh (Hưng Thịnh Corp) làm chủ đầu tư.
Dự án Golden Bay có quy mô 79 ha, gồm 8 tiểu khu, mỗi tiểu khu mang kiến trúc của một quốc gia phát triển: Pháp, Italia, Hoa Kỳ, Nga, Nhật Bản, Hàn Quốc, Tây Ban Nha và Australia.
Một trong những địa danh đang thu hút khá nhiều doanh nghiệp đến đầu tư BĐS du lịch đó là huyện đảo Lý Sơn (Quảng Ngãi). Vừa qua, đã diễn ra Hội thảo quốc gia về định hướng phát triển và cơ chế, chính sách đặc thù cho Lý Sơn. Tại đây, nhiều chuyên gia đề xuất Chính phủ quy hoạch đảo Bé thành trung tâm giải trí cao cấp gắn với khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và casino, giúp phát triển kinh tế và xã hội ở huyện đảo này.
Trong thời gian qua, huyện đảo Lý Sơn đã đón nhận hàng loạt nhà đầu tư đến triển khai dự án. Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn, ông Võ Xuân Huyện cho biết, những năm qua khách du lịch đến Lý Sơn liên tục tăng cao, trong khi đó nhà nghỉ, khách sạn không đáp ứng, do đó tỉnh, huyện đang tạo điều kiện để thu hút nhà đầu tư đến với Lý Sơn.
(SGĐTTC)