Nhà đầu tư Trung Quốc thích mua các căn phòng ở tầng thấp và những khu chung cư mới. Họ rất thích đầu tư vào những khu căn hộ hộ villa đắt tiền thay vì quan tâm tới các nhà nghỉ ven biển. Đặc biệt, người Trung Quốc luôn trả bằng tiền mặt khi mua bất động sản (BĐS) tại đây.
Bất kỳ người Ý nào muốn bán nhà cho các chủ đầu tư Trung Quốc đều phải nắm rõ những nét cơ bản nói trên. Hiện làn sóng đầu tư đến từ quốc gia đông dân nhất hành tinh ngày càng gây nhiều chú ý ở đất nước này.
Nhiều năm qua, thì trường BĐS Italy đình đốn, khó khăn bởi cuộc khủng hoảng kinh tế kéo dài.
Các chủ đầu tư Trung Quốc bị hập dẫn khi giá BĐS ở Italy suy giảm. Họ rót tiền chủ yếu vào việc mua nhà ởhai thành phố lớn nhất Ý là Rome và Milan.
Tuy nhiên, gần đây người Trung Quốc đã bắt đầu chú ý tới các BĐS ở Venice, hiện đây là thành phố du lịch nổi tiếng trên mặt nước, với các villa sang trọng bên hồ Como ở miền Bắc Italy. Đây là điểm đến hấp dẫn của các siêu sao thế giới và nhưng người giàu có trên toàn cầu.
Giới đầu tư Trung Quốc rót vốn mạnh vào BĐS tại Italy.
(Ảnh minh họa, nguồn: visitvenice.co.uk).
Số liệu thống kê của cổng thông tin địa ốc Juwai (Trung Quốc) cho biết, mối quan tâm của các chủ đầu tư nước này vào Italy đã tăng 223%. Trong 3 tháng đầu năm 2015, số vụ mua bán nhà đất ở Italy do các nhà đầu tư Trung Quốc thực hiện đã tăng 43%.
Theo đó, trị giá trung bình của mỗi BĐS mà người Trung Quốc mua trong năm 2015 là 893.926 euro, so với giá mà họ mua năm trước, con số này có thấp hơn một chút.
Thành phố Milan đứng đầu trong số những khu vực mà người Trung Quốc đầu tư vào địa ốc nhiều nhất tại Ý. Hiệu ứng Triển lãm thế giới EXPO 2015 là một trong những lý do quan trọng cho việc giao dịch BĐS tại đây. Lâu nay, Milan đã là trung tâm về thương mại và dịch vụ của Italy, đồng thời đây cũng là nơi mà cộng đồng người Hoa tập trung làm ăn đông đúc nhất.
Mối quan hệ thương mại giữa Trung Quốc và Italy ngày càng tăng cũng là một trong những lý do quan trọng cho sự gia tăng đầu tư vào lĩnh vực BĐS của người Trung Quốc ở đất nước này.
Đối với Trung Quốc, Italy hiện là bạn hàng lớn thứ 15 trên thế giới và thứ 4 trong các nước Liên minh Châu Âu (EU).
Năm 2014, kim ngạch thương mại hai chiều giữa Italy và Trung Quốc đạt hơn 8 tỷ euro và trong năm nay có khả năng tăng cao hơn.
Bên cạnh đó, Chính phủ Italy cũng có các chính sách khuyến khích nhà đầu tư Trung Quốc đầu tư vào thị trường nước này.
Thế nhưng, trong những năm gần đây, BĐS mới thực sự trở nên "nóng" hơn với người Trung Quốc.
Một số nhà đầu tư Trung Quốc mua nhà đất để kinh doanh du lịch, còn một số khác lại mua để ở, bởi trong tương lai gần họ tính toán sẽ chuyển tới đây sinh sống.
Đồng sáng lập của trang web chuyên phân tích về thị trường BĐS Idealista ông Fernando Encinar phát biểu trên nhật báo tài chính Il Sole 24 Ore như sau: "Kể từ năm 2011, sự có mặt của các nhà đầu tư Trung Quốc vào Italy đã tăng vọt, sau khi Italy đưa ra các chương trình hấp dẫn nhằm thu hút vốn đầu tư từ người khổng lồ Châu Á này.".
Ông Fernando Encinar nói: "Dân Trung Quốc thích đổ tiền vào mua nhà ở trung tâm các thành phố lớn và các villa sang trọng ở các vùng xung quanh. Những BĐS có từ 2-3 phòng ngủ và gần trường học để sau khi chuyển đến đó sống thì con cái họ tiện đi học nằm trong danh sách tìm kiếm đầu tiên của họ".
Il Sole 24 Ore dự báo rằng, xu hướng đầu tư này còn tiếp tục kéo dài và có thể sẽ làm thị trường BĐS ở Italy trở nên nóng sốt.
(TTXVN)