Trong bối cảnh nền kinh tế Singapore tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, người dân quốc đảo này đặt trọn niềm tin vào kênh đầu tư bất động sản. Theo đó, doanh số bán nhà tại Singapore tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2017, nghiên cứu của Savils cho hay.
Nguyên nhân khiến giới đầu tư quay trở lại thị trường địa ốc ngoài niềm tin thị trường này đang chạm đáy thì nền kinh tế suy thoái cũng được cho là lý do chủ yếu.
Giám đốc Nghiên cứu của Savills Singapore, ông Alan Cheong đánh giá, tuy chuyện này nghe có vẻ ngược đời nhưng đúng là người dân đang tăng cường mua bất động sản vì nền kinh tế suy thoái. Người dân tin tưởng vào bất động sản vì họ không còn đủ niềm tin với bất kỳ kênh đầu tư nào khác.
So với cùng kỳ năm 2016, tổng doanh số bán nhà trong nửa đầu năm 2017 tăng gần 64%, đạt 6.039 căn, theo số liệu từ Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore.
Doanh số bán nhà tại Singapore tăng mạnh trong 2 quý đầu năm 2017.Các dự án mới ra mắt trong năm 2017 đã thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng đến tham quan nhà mẫu. So với năm ngoái, lượng đăng ký mua cũng tăng mạnh.
Theo Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của JLL Singapore, ông Ong Teck Hui, trong suốt 15 quý qua, việc giá bất động sản giảm đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ của nhà đầu tư lẫn khách mua để ở. Đặc biệt, các nhà đầu tư kỳ vọng có thể tận dụng lợi thế giá thấp trước khi thị trường đảo chiều.
Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư mua lại những tòa nhà cũ để tái thiết dự án mới và sẵn sàng trả giá cao trong các cuộc đấu giá đất thuộc sở hữu nhà nước cũng khiến người mua tin rằng trong năm 2018 giá sẽ tăng trở lại.
Chuyên gia của Savills dự báo rằng, trong những tháng còn lại của năm, các dự án bất động sản ra mắt sẽ rất đắt hàng. Dự kiến doanh số bán nhà có thể đạt từ 11.000 đến 12.000 căn trong năm nay. Năm 2018, tâm lý mua hàng tích cực vẫn được duy trì song doanh số khó có thể cao hơn năm 2017.
Trong khi đó, chuyên gia của JLL nhận định: “Tất cả còn phụ thuộc vào các quy định, chính sách của chính phủ, nhất là chương trình bán hàng tập thể dự kiến sẽ ra mắt trong năm 2018. Nếu kế hoạch này bị hoãn lại đến năm 2019, thị trường sẽ không có nguồn cung mới, doanh số bán hàng trên thị trường sơ cấp sẽ suy giảm".
(Tuổi trẻ Online)