Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã cho phép Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) được thực hiện bảo lãnh bất động sản (BĐS).
Nếu chủ đầu tư không triển khai được dự án thì quyền lợi của khách hàng
vẫn được bảo đảm nhờ ngân hàng bảo lãnh
Nội dung trong Quyết định số 1695/QĐ-NHNN về sửa đổi nội dung Giấy phép hoạt động của của Ngân hàng VIB do NHNN ban hành vào ngày 21/8/2015 đã đề cập tới vấn đề này.
Tính đến thời điểm hiện tại đã có tổng cộng 36 ngân hàng được phép tham gia bảo lãnh BĐS.
Vào ngày 12/8/2015, NHNN công bố danh sách 33 ngân hàng được bảo lãnh BĐS, trong đó gồm 24 ngân hàng trong nước và 9 ngân hàng nước ngoài. VIB và một số ngân hàng lớn khác không có tên trong danh sách này.
Theo đại diện Ngân hàng VIB: “VIB chưa được cấp phép đợt đầu là vì ngân hàng nộp hồ sơ chậm hơn các ngân hàng khác nên chưa được công bố trong danh sách đợt đầu cập nhật của cơ quan quản lý”.
Hiện tại, VIB đang tham gia tài trợ cho một số dự án BĐS như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Skyline Tower, dự án Khu ngoại giao đoàn, Vitoria resorts, Cornerstone Building, REE Office Building…
Điều 56 Luật Kinh doanh BĐS 2014 quy định, để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, chủ đầu tư chỉ được cho thuê mua, bán nhà ở hình thành trong tương lai khi có bảo lãnh của ngân hàng thương mại. Nếu chủ đầu tư không triển khai được dự án thì người mua nhà vẫn có thể nhận lại tiền mua nhà đã nộp thông qua ngân hàng bảo lãnh.
(CafeLand)