Năm nay, lĩnh vực đầu tư nào sẽ được ưa chuộng?

Trong năm 2015, một câu hỏi đặt ra cho các nhà đầu tư là nên chọn lĩnh vực nào để đầu tư kinh doanh trong năm mới? Trong khi giá vàng đang có nhiều biến động thì chứng khoán và bất động sản được các chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư sinh lời nhất trong năm 2015. Và đầu tư trung và dài hạn thì bất động sản vẫn là sự lựa chọn tối ưu nhất.

TS Đinh Thế Hiển, một chuyên gia kinh tế đánh giá, hai kênh đầu tư phù hợp nhất đối với đa số người dân là bất động sản (BĐS) và gửi tiết kiệm. Nhưng lãi suất tiết kiệm đang ở mức thấp nên tiết kiệm không còn là phương thức đầu tư hấp dẫn, mặc dù nó vẫn có thể đem lại thực dương sau khi trừ đi phần lạm phát. Trong khi đó, vàng vẫn đang trong xu hướng giảm giá khi đồng USD mạnh lên từ việc nền kinh tế Mỹ đã đi vào chu kỳ tăng trưởng được dự báo kéo dài trong 2 - 3 năm tới.

Bất động sản cho trung và dài hạn

Riêng về lĩnh vực bất động sản, TS Đinh Thế Hiển khẳng định đây là kênh quan trọng đối với mọi nền kinh tế. Ở Việt Nam, những điều kiện kìm hãm việc tăng trưởng BĐS trong giai đoạn 2010 - 2014 hầu như đã được giải tỏa, như lãi suất cho vay đã giảm, nguồn vốn ngân hàng đã đầu tư mạnh vào ngành BĐS, chính sách vĩ mô đã mở rộng đối tượng mua, giá BĐS đã giảm khá nhiều trong vòng 4 năm qua...

Theo ông Hiển, vấn đề còn lăn tăn hiện nay là có quá nhiều dự án mới đang chào bán làm tăng nguồn cung, cũng như giá trị BĐS còn phụ thuộc khá lớn vào khả năng triển khai dự án và quản lý khi đi vào sử dụng của các chủ đầu tư.

Các chuyên gia nhận định đầu tư trung và dài hạn vào bất động sản có thể sinh lời khá

TS Hiển nhấn mạnh: “Lĩnh vực BĐS đang trở nên hấp dẫn đúng với vị thế của một kênh đầu tư giá trị bền vững lâu dài. Để loại trừ hai yếu tố còn "lăn tăn" ở trên, chúng ta nên chọn BĐS có vị trí tốt và chủ đầu tư uy tín. Không nên lấy tiêu chuẩn giá thấp là tiêu chuẩn để ưu tiên chọn lựa. Ngay trong năm 2015, có thể việc đầu tư này sẽ không mang lại lợi nhuận tốt nhưng trong chu kỳ từ 3 - 5 năm sắp tới thì việc đầu tư vào BĐS bây giờ theo tiêu chí chọn lựa như trên sẽ đem lại hiệu quả đáng kể và vững chắc”.

Trưởng khoa Ngân hàng (Trường ĐH Mở Tp.HCM), TS Nguyễn Văn Thuận lưu ý, khi chọn kênh BĐS để đầu tư, cần xem xét tình trạng có nhiều dự án chung cư vẫn bị “thổi giá” theo kiểu đầu cơ nên giá vẫn còn khá cao.

Còn có cơ hội cho chứng khoán?

Chỉ số VN-Index khi kết thúc năm 2014 đã đạt 545,63 điểm, tăng 8,13% so với cuối năm 2013. So với cuối năm 2013, chỉ số HNX-Index đã đạt 82,98 điểm, tăng 22,3%. Trong cả năm qua, dù mức tăng của VN-Index không mạnh nhưng thị trường chứng khoán đã có nhiều đợt “sóng” khá lớn, mang lại lợi nhuận cao.

Theo TS Nguyễn Văn Thuận, kinh tế VN năm 2015 đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn, nên hoạt động của các doanh nghiệp cũng ổn định và theo chiều hướng tích cực hơn. TS Thuận phân tích thêm: “Nhà đầu tư nếu chọn được cổ phiếu (CP) có nền tảng cơ bản tốt thì mức lợi nhuận 10%/năm là có thể đạt tới”.

Theo ông Thuận, BĐS, vận tải hay một số ngành tiêu dùng… là một số lĩnh vực đưa lại lợi nhuận khá. Ngoài ra, quá trình cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước lớn đang được đẩy mạnh và sự có mặt của những CP lớn trên sàn như Vietnam Airlines, MobiFone… sẽ góp phần thu hút thêm dòng vốn mới từ các NĐT trong và ngoài nước.

Theo TS Lê Đạt Chí, Trưởng bộ môn đầu tư tài chính (Trường ĐH Kinh tế Tp.HCM), thì những người đang gửi tiết kiệm không nên chuyển sang lĩnh vực chứng khoán. "Nếu cách đây nhiều năm, đầu tư thường chạy theo phong trào thì trong năm nay, do kinh tế vĩ mô có tốt hơn nên các kênh đầu tư như chứng khoán, BĐS hay vàng đều có tăng trưởng và suy giảm nên NĐT cá nhân phải lựa chọn kỹ lưỡng để giảm thiểu rủi ro”.

Chông chênh khi đầu tư vào vàng

Người giữ vàng từng nhiều phen hú vía trong năm vừa rồi vì mức tăng giảm giá giao động khá mạnh, trong đó mức cao nhất của vàng SJC là 37,4 triệu đồng/lượng và thấp nhất 34,75 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới trong năm qua có lúc tăng lên đến 1.382 USD/ounce nhưng cũng có khi giảm xuống còn 1.141 USD/ounce.

Theo ông Phan Dũng Khánh, một chuyên gia trên thị trường vàng, năm 2015 là năm mà vàng sẽ tiếp tục xu hướng giảm giá. Những yếu tố tác động đến thị trường này là Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tăng lãi suất USD, dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 5 và tháng 6, khiến cho đồng USD tăng giá lên. Nhu cầu vàng trên thế giới đang giảm và đứng ở mức khá thấp. Để bảo toàn đồng tiền nước mình, ngân hàng một số nước có xu hướng mua vàng nhưng số lượng mua lại không nhiều. Hiện nhu cầu mua vàng của các quỹ đầu tư không cao, họ chủ yếu tập trung vào lĩnh vực chứng khoán. Các tổ chức, nhà phân tích vàng trên thế giới đều đưa ra dự báo giá vàng giảm hoặc đi ngang. Năm 2014, các quốc gia lớn đều giảm phát (ngoại trừ Mỹ lạm phát tăng nhẹ), bước sang năm 2015, lạm phát chưa tăng được cũng đồng nghĩa với việc chưa kích thích nhu cầu đầu tư vào vàng của các nhà đầu tư.

Ông Khánh nhận định: “Giá vàng Việt Nam sẽ khó tăng khi giá vàng thế giới không tăng. Thế nên ciệc đầu tư vàng là khá rủi ro”.

(Nguồn sưu tầm)