Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường địa ốc Việt Nam đang trong giai đoạn phục hồi, tăng trưởng song chưa bền vững.
Sự phát triển bền vững của thị trường này chỉ có thể đạt được một khi giải quyết được cơ bản nhu cầu nhà ở của số đông người có thu nhập trung bình, người nhập cư, thu nhập thấp đô thị.
Theo HoREA, năm 2016 sẽ có sự gia tăng đầu tư vào bất động sản công nghiệp.
(Ảnh minh họa, nguồn: Tri thức trẻ).
Theo HoREA, có một số vấn đề mới phát sinh sẽ có tác động trực tiếp đến thị trường nhà đất, chẳng hạn cuối năm 2015 vừa qua, nhiều cơ quan công chứng từ chối công chứng các hợp đồng giao dịch thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai với lý do chưa có hướng dẫn của bộ chủ quản; sang tháng 1 năm nay, Ngân hàng Nhà nước công bố dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN theo hướng hạn chế tín dụng vào bất động sản và nâng hệ số rủi ro trong kinh doanh địa ốc; tháng 2/2016 nhiều ngân hàng thương mại nâng lãi suất huy động tiết kiệm trung hạn lên tới trên 8%/năm, có thể dẫn đến lãi suất cho vay tăng trong năm nay.
Do đó, HoREA dự báo, năm 2016, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng không thấp hơn năm 2015, đồng thời sẽ có sự chuyển hướng đầu tư nhiều hơn vào phân khúc nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, nhà ở xã hội có giá bán vừa túi tiền, gia tăng đầu tư vào bất động sản công nghiệp, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê để đón đầu hội nhập, đặc biệt là TPP. Đây là xu hướng tích cực.
(Thanh niên Online)