Theo báo cáo của Colliers International, trong vòng 12 tháng tới, giới đầu tư bất động sản (BĐS) quốc tế sẽ tiếp tục tin tưởng vào triển vọng của thị trường BĐS Châu Á - Thái Bình Dương bất chấp những lo ngại về nền kinh tế.
Báo cáo 'Triển vọng đầu tư toàn cầu năm 2016' của hãng nghiên cứu Colliers International cho biết, thị trường địa ốc Châu Á - Thái Bình Dương được kỳ vọng sẽ duy trì được sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế. Khảo sát ý kiến của gần 600 nhà đầu tư quốc tế tiết lộ, Tokyo, Melbourne, Sydney là các thị trường nhà đất được quan tâm nhất khu vực này.
Với tính thanh khoản cao của BĐS Tokyo, thành phố này có sức hấp dẫn sánh ngang với các thị trường “hot” nhất toàn cầu như London và New York. Một lượng lớn giao dịch đầu tư xảy ra ở phân khúc BĐS văn phòng trong năm vừa qua. Trong năm 2016, xu hướng này được dự báo sẽ tiếp diễn.
BĐS Châu Á - Thái Bình Dương tiếp tục hút giới đầu tư quốc tế trong năm 2016.
Singapore vẫn là thị trường hấp dẫn đầu tư hàng đầu trong khu vực và xếp thứ 6 trên toàn Châu Á - Thái Bình Dương.
Phần lớn các nhà đầu tư Châu Á (91%) có dự định 'đặt cược' vào thị trường BĐS trong năm 2016. Phân khúc văn phòng cho thuê khu vực trung tâm dẫn đầu xu hướng với 62%, kế đến là nhà ở 31% và khách sạn 28%.
Theo dự báo của các nhà phân tích của Colliers, mức tổng giá trị đầu tư trong năm 2016 sẽ duy trì ổn định và tương đương với mức 40,2 tỷ USD của năm 2015.
Đặc biệt, những khó khăn về kinh tế ở Trung Quốc và Australia được kỳ vọng không gây tác động lớn đến toàn thị trường Châu Á - Thái Bình Dương. Hiện tại, giới đầu tư địa phương và trên khắp toàn cầu vẫn đang tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư của mình tại khu vực này. Mặc dù suy thoái kinh tế có thể khiến một số thành phố thuộc Trung Quốc đại lục tạm thời trầm lắng nhưng không ảnh hưởng nhiều đến hoạt động đầu tư sôi động ở Hong Kong. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cho biết sẽ thận trọng hơn khi tiếp cận thị trường này.
Theo báo cáo của Colliers International, trong khi liên kết, liên doanh đang trở thành chiến lược đầu tư phổ biến trên toàn thế giới thì chỉ có 19% nhà đầu tư Châu Á có ý định đi theo con đường này. Kết quả khảo sát cho biết, có 53% số người tham gia khảo sát nói nói rằng họ thích đầu tư trực tiếp thay vì sử dụng các quan hệ đối tác hay các quỹ.
Colliers International cho rằng, chi phí vốn vay đang giảm là động lực chính thúc đẩy hoạt động đầu tư ở Châu Á - Thái Bình Dương, góp phần tạo ra nhiều cơ hội đa dạng hơn cho các nhà đầu tư quốc tế.
(Nhịp sống thời đại)