Sau gần 7 năm, nhiều người đổ tiền vào đất nền khu vực Ba Vì để đón đầu quy hoạch vỡ mộng bởi đất xuống giá, bán rẻ cũng không ai mua.
Được biết, vào năm 2011, trung tâm hành chính - chính trị quốc gia vẫn đặt tại Ba Đình sau khi quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được công bố. Do đó, nhiều nhà đầu tư buộc phải bán tháo đất tại trục Hòa Lạc - Ba Vì. Thực tế cho thấy, những người ôm đất ở Yên Bài, Tản Lĩnh (Ba Vì) chờ tăng giá lâm vào cảnh bán tháo nhưng không ai mua, đất rớt giá mạnh.
Gia đình chị Phương Linh (Ba Đình, Hà Nội) dồn 1 tỷ đồng mua hơn 500m2 đất tại Tản Lĩnh (Ba Vì, Hà Nội) vào năm 2010. Vào cuối năm đó, có người trả 1,5 tỷ đồng nhưng chị không bán để chờ tăng giá sau khi trung tâm hành chính TP chuyển về Ba Vì. Thế nhưng, sau đó giá đất nơi đây lao dốc nên chị phải rao bán "cắt lỗ" mảnh đất này.
Suốt từ đó đến nay, gia đình chị Linh vẫn không bán được mảnh đất nói trên. Chị Linh cho hay, có một vài người gọi điện hỏi mua nhưng sau đó lại chê đường xá đi lại không thuận lợi.
Chị Linh chia sẻ: "Mảnh đất hơn 500m2 để không từ đó đến nay. Trước đây, gia đình thỉnh thoảng lên thăm nom nhưng xa quá nên giờ đành thuê người dân ở đó dù tốn kém. Chỉ vì mảnh đất này mà nhiều lần vợ chồng cãi nhau".
Nhiều nhà đầu cơ lâm vào cảnh "sống dở chết dở" sau cơn sốt đất Ba Vì. (Ảnh minh họa)
Tương tự, ông Nguyễn Bằng (Thanh Xuân, Hà Nội) cũng lâm vào cảnh dở khóc dở cười khi ôm đất chờ quy hoạch. Ông Bằng đã bỏ ra gần 1 tỷ chung vốn với mấy người hàng xóm mua hơn 1 ha đất tại khu vực Ba Vì. Lúc bấy giờ, nhà đầu tư cho rằng chỉ vài năm nữa trên này sẽ phảt triển nên ông dự định sẽ tách thửa để bán khu đất.
Vậy nhưng, giá đất rớt thảm hại sau đó. Dù nhiều người hùn vốn với ông yêu cầu bán tháo mảnh đất nhưng không có ai mua. Do quá lo lắng về tài chính và chuyện gia đình nên ông Bằng bị tai biến, nằm bệt hơn 1 năm nay.
Theo đại diện UBND xã Yên Bài, sau khi quy hoạch Thủ đô được công bố, tình hình mua bán đất trên địa bàn xã trở nên ảm đạm. Người Hà Nội vẫn tới đây tìm mua đất nhưng trên thực tế, việc mua bán chuyển nhượng rất hạn chế. Họ chủ yếu mua để làm nông trang cho gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần thay vì đầu tư thu lợi nhuận.
Đặc biệt, nhiều người ôm đất dọc trục đường Láng Hoà Lạc hiện đang khổ sở bởi khi mua thì sổ đỏ vẫn thuộc Hòa Bình nhưng giờ vẫn chưa sang tên được. Những mảnh đất tại xã Tiến Xuân (Thạch Thất), Đông Xuân (Quốc Oai),... không thể bán nổi.
Ngoài người dân "mắc cạn" vì ôm đất chờ quy hoạch, không ít doanh nghiệp cũng thất bại khi đầu tư khu đô thị trên này.
Điển hình là Ban Quản lý dự án Tiến Xuân của Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) tại thôn Lập Thạch (Đông Xuân, Quốc Oai) giờ chẳng khác nào ngôi nhà hoang, vắng bóng người. Với quy mô 1.400 ha gồm cả 2 xã Tiến Xuân, Đồng Xuân, dự án hiện vẫn chỉ nằm trên giấy.
“Dự án Khu đô thị Tiến Xuân có từ năm 2007 và doanh nghiệp rót hàng trăm tỷ đồng ở đó nên dừng lại không được và triển khai cũng không xong vì phải chờ điều chỉnh quy hoạch”, một lãnh đạo Sudico chia sẻ.
(Tiền phong Online)