Theo Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, TS. Trần Ngọc Quang, việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ngay là một hướng đi đúng đắn. Nếu chúng ta tăng gấp đôi các chỉ tiêu về du lịch vào năm 2020 thì với số lượng các dự án nghỉ dưỡng hiện nay không thể đáp ứng đủ.
Ông Quang cho biết, vài năm trước, chúng ta đề ra mục tiêu đến năm 2020 khách nội địa là 45-48 triệu khách, khách du lịch quốc tế đạt 10 triệu khách. Thế nhưng, chúng ta đã đón hơn 10 triệu lượt khách quốc tế và 48 triệu lượt khách du lịch nội địa ngay trong năm 2016. Như vậy, chúng ta cần một lượng lớn phòng khách sạn để đáp ứng tốc độ tăng trưởng khách du lịch mạnh mẽ như hiện nay.
"Kỳ nghỉ 30/4-1/5 vừa qua đã cho thấy rất nhiều điểm du lịch đông nghịt khách, nhiều khách không thuê được phòng. Nếu như năm 2020 chúng ta tăng gấp đôi các chỉ tiêu về du lịch thì với số lượng các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay không thể đáp ứng đủ. Rõ ràng, cơ hội cho BĐS du lịch vô cùng lớn, việc phát triển các dự án du lịch là vô cùng đúng đắn", TS. Trần Ngọc Quang đánh giá.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ tiếp tục sôi động trong những năm tới.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Có cùng quan điểm, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần hàng không lưỡng dụng Ngôi Sao Việt, ông Lương Hoài Nam thông tin, hiện khách du lịch quốc tế đến Việt Nam tiêu không quá 300 USD, đồng thời số liệu tại Tp.HCM cho thấy khách du lịch ở không quá 3 ngày. Do đó, nếu chúng ta có biện pháp giữ chân khách du lịch ở lại tăng hơn 3 ngày, chắc chắn lượng khách sạn hiện tại không đáp ứng nhu cầu du khách.
Trong khi đó, khi so sánh tiềm năng du lịch của Việt Nam với các nước trong khu vực, Phó Tổng Giám Đốc Điều hành Savills Việt Nam, ông Troy Griffiths cho rằng, dự kiến đà tăng trưởng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam được kéo dài, vào năm 2030 ước đạt 18 triệu khách du lịch. Đây là con số khá ấn tượng, tuy nhiên chỉ mới bằng một nửa so với lượng khách đến Malaysia và Thái Lan.
"Dù vậy, sự chênh lệch này vẫn thể hiện tiềm năng lớn khi số lượng khách du lịch quốc tế đã tăng gấp 3 lần trong thập niên vừa qua. Số liệu này góp phần khẳng định thêm sự phát triển nhanh chóng của Việt Nam với vị thế là điểm đến du lịch nổi bật trong khu vực Đông Nam Á", ông Troy Griffiths cho biết.
Với những cam kết lợi nhuận hấp dẫn, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang là vùng trũng hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư. Điển hình như dự án Coco Ocean Spa Resort Đà Nẵng. Chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt, dự án đã ghi nhận hàng trăm giao dịch trong 4 tháng đầu năm 2017.
Thị trường Nha Trang cũng đang chứng kiến lượng giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng vô cùng sôi động. Vào ngày 14/5/2017, tại lễ mở bán kết hợp cất nóc dự án Ariyana Smart Condotel Nha Trang, khách hàng đăng ký đặt mua gần 100 căn hộ. Được biết, đây là một trong những dự án có chính sách thanh toán 1% theo tháng và chia sẻ lợi nhuận khá hấp dẫn. Theo dự kiến, vào giữa năm 2018, Ariyana sẽ chính thức đi vào hoạt động. Nếu đúng tiến độ đề ra, Ariyana sẽ là một trong những dự án condotel đi vào bàn giao sớm nhất.
Bên cạnh các thị trường ven biển, hiện các nhà đầu tư cũng đang quan tâm, ngắm đến bất động sản vùng núi. Minh chứng là, bất động sản tại Sapa khá nóng sốt trong 2 năm trở lại đây. Giá đất nhiều khu vực lên tới 300 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá đất phố cổ Hà Nội. Tuy đang trong giai đoạn triển khai nhưng các dự án bất động sản tại đây đã đã ghi nhận lượng giao dịch sôi động. Trong đợt mở bán cuối tháng 3/2017, 70% số lượng căn hộ dự án Sapa Jade Hill được tung ra giao dịch thành công.
Giới chuyên gia dự báo rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục sôi động trong những năm tới. Đáng chú ý là, tầng lớp trung lưu của Việt Nam có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á, triển vọng tăng từ 12 triệu (năm 2012) lên 33 triệu người vào năm 2020 sẽ là nguồn cầu mạnh mẽ cho thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Do đó, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam khẳng định: "Không có chuyện thừa cung bất động sản nghỉ dưỡng".
(Trí thức trẻ)