. Lê Thành công bố dự án cho thuê chung cư Tạo ra giải pháp an cư cho. người có thu nhập trung bình luôn là sứ mạng mà Công ty Lê Thành theo. đuổi. . . . Thông tin nhanh dự án:. . . . . Dự án: Lê Thành Twin Towers . . Tổng diện tích: 7.685,9m2 . . . Vị trí: Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, Tp.HCM . . Ngày khởi công: 2011. . . Loại hình: Căn hộ chung cư . . Tổng vốn đầu tư. . . Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành . . Năm hoàn thành: Quý IV/2013 . . Giới thiệu dự án:. . . . . - Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành.. - Đơn vị xây dựng : Công ty TNHH Xây dựng Hồng Anh.. - Đơn vị thiết kế : Công ty CP TV KT Kỉ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.. - Loại hình bất động sản : Căn hộ chung cư.. - Vị trí bất động sản : Phường Bình Trị Đông A, Quận. Bình Tân.. - Quy mô :. + Số khối : 01 khối.. + Số loại đơn nguyên : 01 loại.. + Số đơn nguyên : 02 đơn nguyên. . + Căn hộ : 352 căn hộ.. + Tầng cao : 19 tầng.. Trong đó:. * Tầng lửng, tầng 1, tầng 2 : Thương mại.. * Tầng hầm : Nhà xe.. * Tầng 3 : Dịch vụ.. * Tầng 4-19 : Căn hộ. . . * Sân thượng : Dịch vụ đa năng.. - Diện tích :. + Tổng diện tích đất : 7.685,9 m2.. + Diện tích xây dựng : 2.975 m2.. + Diện tích sàn xây dựng : 46.256 m2.. + Mật độ xây dựng : 42,2 %.. + Hệ số sử dụng đất : 5,4.. - Thông tin về quy hoạch :. Vị trí khu đất:. + Phía Bắc : giáp khu dân cư.. + Phía Nam : giáp khu dân cư.. + Phía Đông : giáp khu dân cư.. + Phía Tây : giáp đường Mã Lò.. - Kết cấu dự án :. + Móng đơn trên nền cọc ép BTCT.. + Cột dầm.. + Sàn BTCT kết hợp vách cứng.. + Tường xây gạch, sơn nước.. + Nền lát gạch ceramic.. + Mái BTCT.. . . . . . . . . . . . BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN ĐỐI VỚI DỰ ÁN THUÊ 49 NĂM 350 TRỆU. Khi. khách hàng mua căn hộ 350 triệu đồng với thời hạn thuê 49 năm ổn định,. tính giá dòng tiền hiện tại là 0,6 triệu đồng một tháng thuê. Ở đây ta. phân tích dòng tiền của khách hàng theo phương thức gởi tiền ngân hàng. lấy lãi và trả tiền thuê nhà hàng tháng để thấy phương án thuê ổn định. 49 năm này là tốt nhất;. Số. tiền gốc gởi ngân hàng ban đầu 350 triệu. Lãi suất gởi ngân hàng. 10%/năm ( gởi ngắn hạn lấy tiền trả tiền thuê nhà hàng tháng). . . . . Năm thuê nhà. . Giá thuê nhà/tháng. . Giá thuê nhà /năm. . Tiền lãi 1 năm trên tiền gốc còn lại. . Số tiền bù thêm trả tiền thuê lấy từ tiền gốc. . Số tiền gốc còn lại sau khi rút ra bù tiền thuê nhà. . . 0. . . . . . . . . . . . . . 350.000.000. . . 1. . 4.000.000. . 48.000.000. . 35.000.000. . 13.000.000. . 337.000.000. . . 2. . 4.500.000. . 54.000.000. . 33.700.000. . 20.300.000. . 316.700.000. . . 3. . 5.000.000. . 60.000.000. . 31.670.000. . 28.330.000. . 288.370.000. . . 4. . 5.500.000. . 66.000.000. . 28.837.000. . 37.163.000. . 251.207.000. . . 5. . 6.000.000. . 72.000.000. . 25.120.000. . 46.880.000. . 204.327.000. . . 6. . 6.500.000. . 78.000.000. . 20.432.000. . 57.568.000. . 146.759.000. . . 7. . 7.000.000. . 84.000.000. . 14.675.000. . 69.325.000. . 77.434.000. . . 8. . 7.500.000. . 90.000.000. . 7.743.000. . 82.257.000. . -4.823.000. . . ... Tất cả cho cuộc sống tiện nghi .... . . . Dothidiaoc.com . . (Nguồn sưu tầm)