CBRE cho biết, thị trường bán lẻ khu vực Đông Nam Á nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà bán lẻ nhờ vào những cơ hội như tầng lớp trung lưu ngày càng tăng và tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ hơn.
Trong năm 2016, các nước châu Âu là điểm đến lý tưởng của các nhà bán lẻ, Trung Quốc là thị trường mục tiêu đứng đầu tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương và thứ 4 toàn cầu với 27% nhà bán lẻ dự định mở rộng cửa hàng tại quốc gia này, kế đến là Hong Kong, Nhật Bản và Singapore.
Khu vực Đông Nam Á nhận được sự quan tâm mạnh mẽ. So với năm 2015, các thị trường đều nhận được sự quan tâm nhiều gấp đôi như Malaysia (10%), Indonesia (9%), Thái Lan (8%), Việt Nam (8%) và Philippines (8%), tổng thể các thị trường nhận định sự quan tâm ổn định từ 1% - 3%.
Đua tranh chiếm lĩnh thị phần bán lẻ tại Việt Nam sẽ rất khốc liệt. (Ảnh minh họa).
Trưởng bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á - Thái Bình Dương, ông Henry Chin cho rằng, môi trường kinh tế ngày càng khó khăn và những mối quan ngại chi phí vận hành cao, thiếu không gian chất lượng sẽ làm cho các nhà bán lẻ phần nào cẩn trọng hơn trong năm nay.
Vậy nhưng, ngay cả khi thị trường Trung Quốc và Hong Kong đang suy thoái chúng tôi nhận thấy ngày càng có nhiều nhà bán lẻ tìm cơ hội gia nhập vào các thị trường như Hong Kong khi nhu cầu tiêu dùng cơ bản đang ngày một gia tăng. Úc và Nhật Bản vẫn là thị trường hấp dẫn các nhà bán lẻ trong khi Đông Nam Á cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào những cơ hội khi tầng lớp trung lưu ngày càng tăng và tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.
Tại hội thảo 'Ngành bán lẻ Việt nam bước chân vào thế giới phẳng. Cơ hội hay thách thức' mới được tổ chức tại Tp.HCM, Phó Giám đốc Trung tâm nghiên cứu phân tích VietinBankSc, ông Đặng Trần Hải Đăng đánh giá, với nền tảng 90 triệu dân trong đó có tới 60% là tiêu dùng trẻ, hiện ngành bán lẻ Việt Nam hiện đang rất hấp dẫn. Năm 2015, quy mô thị trường bán lẻ đạt 102 tỷ USD và dự kiến sẽ đạt 179 tỷ USD sau 5 năm. Tốc độ tăng trưởng lần lượt đạt 7,3% và 11,9% vào năm 2015 và 2020.
Tuy quy mô thị trường lớn nhưng ngành bán lẻ của Việt Nam vẫn còn tập trung quá nhiều vào các kênh phân phối truyền thống thông qua chợ và cửa hàng nhỏ lẻ. Bán lẻ hiện đại của Việt Nam mới chỉ đạt tỷ lệ 25%, so với các quốc gia cùng khu vực, tỷ lệ này thấp hơn rất nhiều. Minh chứng là, tỷ lệ bán lẻ hiện đại của Phillippines là 33%, Thái Lan 34%, Trung Quốc 51%, Malaysia 60%, Singapore 90%.
Cả nước hiện có có trên 700 siêu thị, 132 trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi có thương hiệu và vận hành theo chuỗi dừng lại ở con số hàng trăm, trong khi thị phần bán lẻ hiện tại ở vùng ven và nông thôn gần như bị bỏ ngỏ. Đến năm 2020 cả nước sẽ có khoảng từ 1.200 - 1.500 siêu thị, 157 trung tâm mua sắm và 180 trung tâm thương mại, theo quy hoạch của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Với kế hoạch này thì tỷ lệ bán lẻ hiện đại sẽ đạt khoảng 45%. Đây là động lực tăng trưởng lớn và rất tiềm năng của thị trường bán lẻ Việt Nam. Vậy nên, cuộc chạy đua chiếm lĩnh thị phần sẽ rất khốc liệt, ông Đăng nhận định.
Mặt khác, việc Cộng đồng kinh tế ASEAN chính thức hình thành vào cuối năm 2015 với lộ trình cắt giảm thuế hoàn toàn đến 2018 theo Hiệp định thương mại hàng hóa ASEAN (ATIGA) cũng sẽ mở ra một thị trường bán lẻ với sức tiêu thụ khổng lồ, có sức hấp dẫn rất lớn đối với các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bán lẻ trong khu vực cũng như thế giới.
(Cafeland)