Theo báo cáo nhanh về nhà giá rẻ ở các thành phố châu Á của JLL, giá nhà nơi đây đắt đỏ hàng đầu thế giới và nguồn cung nhà giá rẻ ngày càng khan hiếm. Lượng nhà ở hạn chế càng đẩy giá nhà ở các thành phố này tiếp tục gia tăng trong thời gian sắp tới.
Ingrid Cheh, Giám đốc nghiên cứu thị trường nhà ở Hong Kong của JLL đánh giá, trong tương lai gần, phân khúc căn hộ tiếp tục là nguồn cung chủ yếu tại đặc khu kinh tế này. Thế nhưng, rổ hàng hóa ngày càng có rất ít sự lựa chọn, nhất là nhà giá rẻ đang thiếu hụt rất lớn so với nhu cầu.
Nguồn cung nhà giá rẻ ở nhiều thành phố lớn tại châu Á đang khan hiếm.
(Ảnh: JLL)
Trong bối cảnh giá nhà không ngừng tăng cao, tại khá nhiều thành phố ở châu Á, nguồn cung nhà giá rẻ đang thiếu hụt trầm trọng. Chẳng hạn, giá nhà tại Mumbai liên tục tăng cao trong nhiều năm liền bởi diện tích đất hạn hẹp cũng như chính sách của Chính phủ và nhân khẩu học.
Suốt nửa thập kỷ qua, giá nhà ở tại các thành phố của Trung Quốc luôn nằm trong nhóm cao. Trong đó, Thủ đô Bắc Kinh và Thượng Hải lần lượt xếp hạng thứ ba và thứ tư về thị trường nhà đất có mức giá đắt đỏ nhất thế giới. Tại các thị trường này, nguồn cung nhà giá rẻ ngày một khiêm tốn.
Theo JLL, tại các thành phố châu Á, nhu cầu được ở trong ngôi nhà mình nắm quyền sở hữu được miêu tả bằng từ khổng lồ. Thực tế cho thấy, hầu hết mọi người đều muốn sống ở các trung tâm tài chính kinh tế cấp 1. Nhu cầu này khiến giá nhà ở các khu đô thị lớn của châu Á tăng cao liên tục. Trong bối cảnh đó, người thu nhập thấp rất khó để tiếp cận nhà ở, đồng thời tình trạng khan hiếm nhà giá rẻ sẽ kéo dài.
(Vnexpress)