Theo dữ liệu được phân tích từ Văn phòng Thống kê Trung ương (CSO), lĩnh vực cho thuê nhà tư nhân đã mở rộng nhanh chóng ở Ireland. Cụ thể, 24,5% các hộ gia đình ở Dublin đang thuê nhà, số liệu này tăng 60% kể từ năm 2011.
Lĩnh vực cho thuê nhà tư nhân ở Ireland đang tăng trưởng.
CSO cho biết, hiện có 328.700 người đang sống trong các ngôi nhà cho thuê ở thủ đô Ireland, kể từ quý I/2011tăng 61,3%.
Tại Dublin, số lượng các đơn vị nhà ở trong khu vực cho thuê tư nhân đạt 43.120 và trung bình 24.128 trên toàn quốc. Trong khi đó, Savills cũng ghi nhận thông tin từ một số đại lý bất động sản và các hiệp hội kinh doanh địa ốc về việc rất nhiều chủ nhà cho thuê đang rút khỏi thị trường.
Theo John McCartney - Giám đốc nghiên cứucủa Savills, thời gian gần đây giá thuê nhà đã trở lại mức cao bởi thu nhập trên tài sản cho thuê là yếu tố hấp dẫn so với mức lãi khi các nhà đầu tư mua trái phiếu hoặc gửi tiền vào ngân hàng.
Mặt khác, báo cáo cũng chỉ ra rằng, trong khi số lượng bất động sản cho thuê ở Dublin tăng 54% kể từ quý I/2011 và tiếp tục tăng trưởng nhưng vẫn chưa thể theo kịp sự gia tăng của nhu cầu.
Bên cạnh đó, tỷ lệ nhà cho thuê tư nhân trống đạt ở mức trên 10% vào giữa năm 2009, nay đã giảm xuống dưới 1,5% ở Dublin và các khu vực ngoài thủ đô.
Savills đã xem xét mối quan hệ lâu dài giữa tỷ lệ trống và tăng trưởng nhà ở cho thuê. Đơn vị tư vấn này đã sử dụng mối quan hệ đó để dự báo giá thuê nhà trong tương lai. Cụ thể, dựa trên tỷ lệ trống mô hình dự báo tăng trưởng nhà ở cho thuê ở Ireland là 22-26% giữa quý III/2016 đến cuối năm 2018.
(Báo Xây dựng Online)