Tại Hong Kong, giá thuê cửa hàng, cửa hiệu đang có xu hướng sụt giảm bởi lượng khách du lịch từ Trung Quốc Đại lục đến đặc khu hành chính này vắng hơn.
Thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hong Kong đang chịu áp lực từ những căng thẳng
giữa Hong Kong và Đại lục
Từ nhiều tháng nay, những căng thẳng giữa Hong Kong và Đại lục cùng những cuộc biểu tỉnh đã khiến lượng khách du lịch từ Trung Quốc đến Hong Kong giảm tới 80% trong tháng ba vừa qua. Việc này đã giáng một đòn nặng vào khu vực bán lẻ tại Hong Kong, vốn phụ thuộc khá nhiều vào những du khách đến từ Đại lục.
Chưa hết, khu vực bán lẻ Hong Kong còn bị ảnh hưởng bởi chiến dịch chống tham nhũng của chính quyền Bắc Kinh, chiến dịch mà cho đến nay vẫn chưa cho thấy những tín hiệu dịu bớt.
Bên cạnh đó, việc đồng yen của Nhật Bản và đồng won của Hàn Quốc giảm giá cũng làm cho hai nước này trở nên hấp dẫn hơn đối với các du khách Trung Quốc, đồng thời càng làm lu mờ đi sức hút của Causeway Bay của Hong Kong, nơi được mệnh danh là "kinh đô mua sắm" của châu Á. Do đó, giá thuê một cửa hàng có thể lên tới 64.000 USD/tháng với diện tích 46m2.
Tính đến hết tháng 1/2015, doanh thu bán lẻ của Hong Kong đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2003, đồng thời theo một công ty bất động sản tại Hong Kong, việc này có nghĩa là sẽ ngày càng có nhiều nhà bán lẻ chỉ thuê cửa hàng với giá thấp hơn hoặc sẽ dời đi.
Công ty tư vấn bất động sản Savills cho biết, giá thuê trung bình của một cửa hàng ở các con phố chính tại Hong Kong đã giảm 8,5% trong năm 2014 bởi lượng khách du lịch Trung Quốc bắt đầu giảm.
Việc chính quyền có thể hạn chế dòng người từ Đại lục đến Hong Kong hàng ngày sẽ khiến gia tăng thêm sức ép cho thị trường bán lẻ Hong Kong. Trong năm ngoái, dòng người đi lại trong ngày chiếm khoảng 60% trong số 47 triệu lượt người từ Trung Quốc Đại lục sang Hong Kong.
(TTXVN)