Hiện tại, giá bất động sản hạng sang tại Hong Kong đang ở mức cao ngất ngưởng và sánh ngang với mức độ đắt đỏ của New York, Lon Don. Tuy nhiên, căn hộ có diện tích nhỏ trên thị trường nhà đất Hong Kong lại có giá cả hợp lý.
Tờ Wall Street Journal cho biết, so với thu nhập của người dân thì giá bất động sản tại Hong Kong đã cao gấp 17 lần. Trong khi đó tại Vancouver con số này là 10,6 và 6,1 tại New York.
Đơn cử là 3 ngôi nhà trong dự án cao cấp Twelve Peaks đã được bán với giá 14,547 USD/foot vuông, mức giá này đã vượt qua một trong những dự án đắt đỏ nhất New York có giá 10.490 USD//foot vuông thuộc về căn penthouse tại Park Avenue.
Tại Hong Kong, thị trường bất động sản hạng sang vẫn khá nóng hổi
Tuy trên thực tế chính quyền Hong Kong đã có chính sách điều tiết thị trường, ví dụ như quy định người mua nước ngoài phải đóng thuế đất (stamp duty) khi mua bất động sản hạng sang nhưng điều đó vẫn không ảnh hưởng tới sức mua của giới nhà giàu trên thế giới.
Báo cáo Prime Global Cities Index của Knight Frank cho hay, tính đến quý I/2015, giá bất động sản hạng sang tại Hong Kong đã tăng 5,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Hầu hết các giao dịch đều đến từ người mua Trung Quốc đại lục.
Nếu như căn hộ cao cấp trong khu vực thành phố đang ngày càng đắt đỏ thì loại hình căn hộ mini (miniature-sized apartments) cũng được tung ra thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua có ngân sách khiêm tốn. Nhược điểm của loại hình căn hộ này là, gia chủ sẽ bị hạn chế khi chọn mua cũng như bài trí các thiết bị nội thất. Được biết, một căn hộ có diện tích 160m2 có giá khoảng 516.000 USD.
(CafeLand)