Kết quả nghiên cứu của Savills về thị trường bán lẻ Hà Nội trong quý II/2016 cho thấy, thị trường này đang giảm tỷ lệ lấp đầy. Nói cách khác, thị trường bán lẻ đang ê ẩm, hoạt động kém sôi động.
Trong quý II vừa qua, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ đạt khoảng 1,2 triệu m2, so với quý I đã tăng 4% và tăng 22% so với cùng kỳ năm 2015, theo báo cáo của Savills.
Thị trường bán lẻ tại Hà Nội kém sôi động.
Có 3 dự án mới gia nhập thị trường là Thăng Long Vitory (T1), Thăng Long Garden và Victoria Văn Phú cung cấp khoảng 48.000m2.
Nghiên cứu của Savills chỉ rõ, tỷ lệ lấp đầy bình quân của thị trường bán lẻ Hà Nội giảm 5,9 điểm % theo quý và giảm 1,6 điểm % theo năm. Hiện thị trường bán lẻ đang ế ẩm, không ít mặt bằng bán lẻ còn để trống, không cho thuê được.
Trong quý II năm nay chỉ có trung tâm bách hóa cho thuê tốt với tỷ lệ lấp đầy của trung tâm bách hóa tăng 0,2 điểm % theo quý. Trung tâm thương mại và khối để bán lẻ đều giảm lần lượt 5,4 điểm % và giảm 15,8 điểm % theo quý.
Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam, bà Đỗ Thu Hằng cho hay, theo khảo sát, có nhiều trung tâm thương mại đang phải tái cấu trúc, nhiều ngành hàng phải đóng cửa. Do thua lỗ trong kinh doanh, một số trung tâm thương mại, một loạt mặt hàng đóng cửa rời khỏi trung tâm. Nhưng nhu cầu về ăn uống, làm đẹp, sức khỏe đang gia tăng nên diện tích mặt bằng thuê của các ngành này vẫn tốt .
Cũng theo báo cáo trên, giá cho thuê tại các trung tâm thương mại và khối bán lẻ ngoài trung tâm có xu hướng giảm.
Việc thu hút khách đến các khối bán lẻ, các trung tâm thương mại được đẩy mạnh, nhất là khu vui chơi giải trí, dịch vụ, ăn uống...
Kết quả khảo sát của Savills tiến hành trên 15 trung tâm thương mại, trung tâm bách hóa tại Hà Nội cho thấy, ngành thời trang chiếm 49% tổng diện tích, theo sau là ngành thực phẩm và nước giải khát với 24% diện tích.
(Người đồng hành)