Dù đã gửi đơn "cầu cứu" nhiều lần nhưng gần 200 hộ dân ở khu nhà tái định cư 4F Khu đô thị Trung Yên (Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn đang phải sống trong tình cảnh nhiều hạng mục của tòa nhà bị xuống cấp nghiêm trọng.
Nhiều hạng mục xuống cấp
Được biết, khu chung cư 4F gồm 2 đơn nguyên 15 tầng và 17 tầng phục vụ tái định cư cho các hộ dân phải di dời giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án trên địa bàn Thủ đô. Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (Công ty Quản lý và Phát triển nhà) được giao vận hành, quản lý tòa nhà này từ năm 2007.
Cư dân sinh sống tại đây phản ánh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động của tòa nhà bị hư hỏng từ lâu; đồng thời, hệ thống đèn chiếu sáng, đèn chỉ dẫn thoát nạn đều có sự cố. Mặt khác, đường thoát nước thải bị tắc thường xuyên, máy bơm nước hư hỏng, thậm chí đã có lúc nước tràn vào nhà để xe tầng 1.
Theo Phó Trưởng Ban Quản trị nhà 4F, ông Nguyễn Thanh Bình, về mặt nguyên tắc, những hạng mục như cấp điện, thu gom rác, cấp nước sạch, thoát nước… phải được bàn giao về cho các đơn vị chuyên ngành. Song, do chưa được bàn giao nên sự cố vỡ đường ống cấp nước tại tầng 1 của tòa nhà không được sửa chữa kịp thời.
Tại khu nhà tái định cư 4F Khu đô thị Trung Yên, nhiều hạng mục của khu
nhà bị xuống cấp nghiêm trọng.
Ông Bình cho biết: “Chúng tôi đã kiến nghị, đơn thư rất nhiều lần nhưng không được khắc phục. Đường ống dẫn nước tầng 1 trước đây đã bị vỡ và mới đây lại vỡ tiếp đúng chỗ cũ. Nước tràn lênh láng khiến người dân khổ sở”. Hiện Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Cầu Giấy đang thu tiền sử dụng nước của các hộ dân tới đồng hồ tại các gia đình nhưng người dân của chung cư 4F chỉ được cấp nước đến bể lớn tại sân chung cư, vị này thông tin. Gần 10 năm nay, cư dân đều phải bỏ tiền tự lo mỗi tháng hàng chục triệu đồng cho việc thuê người bơm nước, trả tiền điện, bảo dưỡng sửa chữa máy bơm, đường ống. Nguyên nhân là, do họ chưa bàn giao các hạng mục này cho Xí nghiệp kinh doanh nước.
Cho thuê trái phép
Cư dân ở tòa nhà 4F cho hay, hàng nghìn mét vuông tại khu vực tầng 1, tầng 2 hiện cho doanh nghiệp ngoài thuê trái phép để mở quán cà phê, văn phòng, trong khi đó, diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng của 200 hộ dân chỉ 50m2 chắp vá. Một người dân ở tòa nhà bức xúc nói: “Theo thiết kế ban đầu, tòa nhà có 150m2 để làm nhà sinh hoạt cộng đồng nhưng hiện tại nhà sinh hoạt chỉ được 50m2, 100m2 còn lại ngăn lại cho thuê hoặc bố trí cho đơn vị khác làm văn phòng. Những lúc họp tổ dân phố để phổ biến chính sách, bàn công việc đại diện các hộ dân đến không đủ chỗ phải ngồi ra tận hành lang”.
Theo đại diện UBND phường Yên Hòa, những kiến nghị của người dân khu chung cư 4F là hoàn toàn đúng, đã nhiều lần UBND quận Cầu Giấy có công văn yêu cầu Công ty Quản lý và Phát triển nhà giải quyết, thực hiện đầy đủ các quy định của Nhà nước về sử dụng, quản lý nhà chung cư. Thế nhưng, những yêu cầu chính đáng của người dân đến nay vẫn không được giải quyết thỏa đáng. Vị đại diện cho biết thêm: “Sở Xây dựng đã yêu cầu Công ty Quản lý nhà thu hồi tất cả diện tích cho thuê sai mục đích ở tầng 1 và 2 tầng để bố trí đủ diện tích cho nhà sinh hoạt cộng đồng phục vụ người dân”.
(Tiền phong Online)