Không chỉ nổi tiếng với tiến độ "rùa bò", dự án mở rộng tuyến đường Trường Chinh hiện nay chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo, kì dị mọc lên như nấm.
Đường chưa xong, nhà siêu méo đã mọc
Dự án đường vành đai 2 đoạn Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng (tuyến đường Trường Chinh) có tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng, được tiến hành từ năm 2011 với mục tiêu đặt nâng cấp, cải tạo, mở rộng tuyến đường dài 1.980m từ bề rộng 14m thành mặt đường kết cấu bê tông nhựa rộng 53,5-57,5m, xây dựng cầu qua sông Lừ có chiều dài 34,8m. Tuy ngốn hàng tỷ đồng nhưng đến nay tuyến đường này vẫn chưa hoàn thành.
Với tiến độ ì ạch đã kéo dài nhiều năm, sau khi giải phóng mặt bằng, hàng loạt nhà siêu méo, siêu mỏng, hình thù kỳ quái lập tức xuất hiện trên tuyến phố mới mở. Không khó để bắt gặp trên tuyến đường nghìn tỷ những căn nhà dạng “chuồng chim” diện tích vỏn vẹn vài m2, được thiết kế “uốn éo” theo thế đất. Không ít công trình chạy dài “dằng dặc” theo thửa đất có bề ngang chỉ hơn một bức tường nhưng xây cao chót vót lên tới 4-5 tầng, chẳng khác nào những lát cắt nham nhở vào bộ mặt đô thị hiện đại.
Phần lớn những căn nhà này sử dụng toàn bộ diện tích ở tầng 1 để làm mặt bằng kinh doanh, các tầng trên, chủ đầu tư làm dầm và bê-tông kiên cố, lấn chiếm, cơi nới thêm một khoảng diện tích tương đối lớn ra ngoài khoảng không của công trình, rất mất an toàn. Chưa hết, với các công trình đang xây dựng dang dở, gia chủ còn đôn đốc thợ gấp rút thực hiện để hoàn công việc xây dựng nhanh nhất với mục đích coi như việc đã rồi và “hòa cả làng”.
Vấn đề đặt ra là, ngôi nhà siêu méo, siêu mỏng nằm ngay mặt phố lớn giữa trung tâm Thủ đô Hà Nội nhưng chính quyền sở tại “vờ” làm ngơ hay không biết về sự tồn tại của các công trình xây dựng này.
Cơ chế chưa đi vào thực tiễn
UBND TP Hà Nội vừa ban hành chỉ thị về tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng và xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng kết hợp với chỉnh trang đô thị hai bên tuyến đường mới mở trên địa bàn TP.
Cụ thể, UBND TP yêu cầu UBND các huyện, quận, thị xã tăng cường công tác thông tin tuyên truyền, báo cáo cấp ủy đưa hệ thống chính trị vào cuộc, vận động để người dân biết, chấp hành quy định của TP khi mở đường.
Mặt khác, chỉ đạo các phòng ban chuyên môn sâu sát, quyết liệt trong công tác tổ chức thực hiện quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng, chỉnh trang đô thị hai bên tuyến đường mới mở; đồng thời, cân đối bố trí đủ, kịp thời vốn ngân sách của huyện, quận, thị xã để đền bù, lên phương án thu hồi đất ngoài chỉ giới để sử dụng vào mục đích công cộng…
Bên cạnh đó, hướng dẫn người dân các thủ tục hành chính khi thực hiện hợp khối, hợp thửa, xây dựng công trình. Tăng cường giải quyết đơn thư, khiếu nại, kiến nghị, tố cáo thuộc phạm vi, trách nhiệm của UBND huyện, quận, thị xã theo quy định; giữ ổn định tại địa phương trong suốt quá trình giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.
Chỉ thị còn yêu cầu cân đối bố trí đủ, kịp tời vốn ngân sách của huyện, quận, thị xã để đền bù, lên phương án thu hồi đất ngoài chỉ giới để sử dụng vào mục đích công cộng nếu việc hợp khối, hợp thửa (sau 30 ngày) không thực hiện được...
Trong khi đó, chủ tịch UBND các huyện, quận, thị xã chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP Hà Nội về tình trạng tồn tại hoặc phát sinh thêm các trường hợp siêu méo, siêu mỏng trên các tuyến đường thuộc địa bàn quản lý.
Cùng với đó, lãnh đạo TP cũng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp, chủ trì với các đơn vị liên quan và UBND các huyện, quận, thị xã kiểm tra, rà soát, có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc cấp giấy phép xây dựng, chỉnh trang kiến trúc công trình trên toàn tuyến. Phối hợp UBND các huyện, quận, thị xã chỉ đạo thanh tra xây dựng tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp phát sinh vi phạm trật tự xây dựng, quan tâm sát sao và có phương án xử lý các thửa đất, công trình không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng (diện tích dưới 15m2).
Mặc dù đã có chỉ thị rõ ràng nhưng trên thực tế, sau mỗi dự án đường giao thông hoàn thành, 2 bên đường phố mới lại xuất hiện nhiều ngôi nhà siêu méo, siêu mỏng có hình thù kỳ dị. Thực trạng này không những phá nát quy hoạch chung của đô thị mà còn vấp phải sự phản ánh quyết liệt từ phía người dân. Nhất là việc hàng loạt các hộ dân ngang nhiên xây dựng những ngôi nhà siêu méo, siêu mỏng mà không có bất cứ sự ngăn cản hay can thiệp nào của các lực lượng chức năng.
Như vậy, Hà Nội sẽ còn rất nhiều việc phải làm để giải quyết tận gốc vấn nạn những căn nhà kỳ dị xuất hiện ở cả những con đường được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng khiến diện mạo đô thị Thủ đô trở nên lộn xộn và mất mỹ quan.
Sau đây là một số hình ảnh phóng viên ghi nhận tại hiện trường:
Hàng loạt ngôi nhà có bề ngang chật hẹp mới trên tuyến phố Trường Chinh mở rộng.
Những ngôi nhà siêu mỏng vẫn được xây cao tầng san sát nhau.
Tuy được đầu tư hàng ngàn tỷ đồng nhưng tuyến phố vẫn không thoát khỏi cảnh bát
nháo, bề bộn.
Từ xa, những ngôi nhà này trông chẳng khác gì “chuồng chim” giữa lòng đô thị.
Xây móng, dựng cột trên thửa đất mỏng dẹt nhưng không hề thấy lực lượng chức
năng đến kiểm tra, xử lý.
Một ngôi nhà hình tam giác xây tới 5 tầng.
(Báo Xây dựng Online)