Báo cáo mới đây của JLL cho biết, khối lượng giao dịch BĐS toàn cầu giảm trong quý I/2016, phù hợp với tâm lý thị trường yếu, nhưng tăng trưởng đã được dự báo tại một số khu vực trong năm nay.
Theo số liệu sơ bộ của JLL về dòng vốn toàn cầu, trong 3 tháng đầu năm, khối lượng đầu tư BĐS đã giảm 17% so với năm 2015, đạt 128 tỷ USD. Nếu so với 154 tỷ USD giao dịch trong quý I/2015, đây là sự khởi đầu tốt trong vòng 6 năm gần đây.
David Green-Morgan, Giám đốc nghiên cứu của JLL cho hay: “Mức độ bất ổn cao và những lo ngại rủi ro trong 4 đến 5 tuần đầu tiên của năm 2016 cũng như hoạt động kém sôi động thường thấy trong quý đầu tiên của năm khiến kết quả quý I/2016 giảm sút”.
Giao dịch bất động sản toàn cầu giảm trong quý I/2016.
Một phân tích cho thấy, khối lượng giao dịch ở châu Mỹ thấp hơn 16% so với năm ngoái, với giá trị 61 tỷ USD. Số liệu này phản ánh sự suy giảm trên khu vực rộng lớn với mức giảm 16%. Các thị trường Mỹ La Tinh giảm mạnh, Brazil giảm 81%, Mexico giảm 57%, trong khi thị trường Canada giảm nhẹ ở mức 3%.
Khối lượng giao dịch ở châu Âu thấp hơn 20% tính theo giá đôla Mỹ. Tại Pháp, giá trị giao dịch trong quý đầu năm đạt 46 tỷ USD. Khối lượng giao dịch giảm trên các thị trường lớn tại Anh với mức 30-37%.
Còn ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương, khối lượng giao dịch BĐS đã giảm 16% (tương ứng với 21 tỷ USD). So với một năm trước đây, hoạt động mua bán BĐS tại Australia và Hong Kong có sự phân kỳ cao hơn. Hoạt động giao dịch tại Hàn Quốc cũng tăng trở lại từ quý đầu tiên của năm 2015. Nhật Bản và Trung Quốc đều ghi nhận sự suy giảm và hầu hết các thị trường mới nổi đều giảm so với cùng kỳ năm ngoái.
(Báo Xây dựng Online)