Trong năm 2016, giá nhà không có nhiều biến động, so với năm 2015, lượng giao dịch thành công trên cả nước đến thời điểm này được ghi nhận là giảm hơn.
Hôm qua (16/12), tại hội nghị đánh giá thị trường bất động sản (BĐS), Trưởng phòng Quản lý thị trường BĐS, Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), ông Phạm Văn Thường nhận định, năm 2016 thị trường tiếp tục đà phục hồi của năm 2015 với giao dịch tương đối ổn định nhưng xu hướng giảm.
Về giao dịch, trong năm 2016, thị trường Hà Nội ước tính có khoảng 14.000 giao dịch thành công, so với năm ngoái, lượng giao dịch này giảm. Nguồn cung căn hộ ở Hà Nội chủ yếu ở khu vực phía Tây, tập trung ở dự án trung-cao cấp, khan hiếm dự án nhà giá rẻ. Giao dịch thành công tại Tp.HCM cũng tương đương ở Hà Nội.
Trong năm 2016, lượng giao dịch thành công trên cả nước sụt giảm hơn so với
năm 2015.
Theo đánh giá của ông Thường, giá nhà năm 2016 không có nhiều biến động, giá tăng nhẹ tại một số dự án lớn và chuẩn bị bàn giao.
Bản tin giao dịch thị trường BĐS Việt Nam tháng 11 của Hội môi giới BĐS Việt Nam cho hay, thị trường đã có hơn 5.500 giao dịch BĐS thành công. Thị trường Hà Nội có 500 giao dịch căn hộ cao cấp, 583 giao dịch căn hộ phân khúc trung bình, 516 giao dịch thuộc phân khúc căn hộ bình dân và 120 giao dịch đất nền.
Trong khi đó, ở Tp.HCM trong tháng 11/2016 có 1.310 giao dịch căn hộ cao cấp, giao dịch căn hộ trung cấp đạt 2.021 giao dịch, căn hộ bình dân chỉ đạt 112 giao dịch và đất nền đạt 182 giao dịch.
Lượng giao dịch thành công trên thị trường BĐS tháng 11 thấp hơn số lượng giao dịch thành công so với các tháng 9 và 10 trước đó, Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết.
Trưởng phòng Quản lý thị trường BĐS cảnh báo, nguồn cung nhà ở cao cấp hiện đang dư thừa, nguồn cung nhà giá rẻ, nhà bình dân và nhà ở xã hội lại rất ít. Tại Hà Nội và Tp.HCM, lượng căn hộ chào bán chủ yếu là nhà trung-cao cấp trong khi dự án nhà ở xã hội chào bán mới chưa có.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công trong năm 2015, trong khi đó tại Tp.HCM con số này vào khoảng 18.700 giao dịch thành công.
(Infonet)