Theo thông tin từ Công ty Bất động sản Reis Inc, giá thuê nhà tại Mỹ đã tăng 5% so với cùng kỳ năm 2014, với mức tăng trung bình là từ 2.500 - 2.600 USD/tháng.
Giá thuê nhà tại Mỹ hiện đang có xu hướng tăng nhẹ
Theo kết quả nghiên cứu của công ty này, so với cùng kỳ năm trước, giá thuê nhà trung bình tại Mỹ đã tăng 3,6% trong suốt quý II/2015. Tốc độ tăng trưởng dao động ở mức 4%, tăng nhanh chóng kể từ năm 2012. Được biết, vào quý IV/2009 giá thuê nhà tại Mỹ đã giảm.
Các thành phố như California, San Jose, Denver và San Francisco tiếp tục đạt mức tăng trưởng nhanh. Cụ thể, giá thuê nhà tại San Jose đã tăng 7,2% so với quý II năm ngoái, đạt mức 1.951 USD/tháng.Còn tại San Francisco giá nhà đã tăng 6,8% và đạt mức 2.316 USD.
Hiện thành phố New York là nơi có giá thuê nhà đắt nhất nước Mỹ, so với quý trước, giá thuê nhà đã tăng 1,7%, từ 3.233 USD lên tới 3.294 USD.
Nhà kinh tế cao cấp của Công ty Reis, Ryan Severino cho hay, nguồn cung thuê mới hiện tại vẫn chưa đủ để có thể tạo ra áp lực giảm giá thuê nhà và các nhà cung cấp đang được mong đợi sẽ trở lại thị trường.
Trong quý II/2015, tỷ lệ căn hộ còn trống là 4,2%. Các chuyên gia kinh tế cho rằng, nguồn cung căn hộ trống trực tuyến sẽ khiến mức tăng trưởng giảm đi.
Theo các nhà phát triển BĐS cũng như những người thuê nhà, hiện chưa thấy bất kỳ dấu hiệu nào của sự giảm giá, nhất là ở các tòa nhà mới. Tại các khu phức hợp 24 tầng, giá thuê trung bình là từ 2.500 - 2.600 USD/tháng, căn hộ penthouse có giá thuê từ 6.300 USD.
Trong năm 2014, giá thuê nhà tại Dallas đã tăng 5%, đây mức tăng đứng thứ 5 trong các khu vực đô thị lớn ở nước Mỹ.
(Báo Xây dựng Online)