Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, giá thuê mặt bằng nhà phố tại các quận nội thành TP.HCM trong quý 1/2019 gia tăng mạnh. Đồng thời, lượng tin đăng liên quan tới nhà mặt phố nội thành cũng tăng đến 46%.
Báo cáo biến động giá thuê nhà mặt phố tại một số quận nội thành Sài Gòn của Batdongsan.com.vn cho hay, giá thuê bình quân nhà mặt phố quận 1 tính tới quý 1/2019 tăng trên 20%; tại quận 3 tăng gần 15%. Đáng chú ý, giá thuê mặt bằng nhà phố với diện tích sàn cho thuê khoảng 70m2 có xu hướng gia tăng mạnh.
Tại các quận nội thành TP.HCM, giá thuê mặt bằng nhà phố có xu hướng
tăng mạnh trong quý 1/2019.
Theo kết quả khảo sát của đơn vị này, tại quận 1; quận 3 và Tân Bình; quận 10, giá thuê bình quân mặt bằng nhà phố lần lượt vào khoảng 60 triệu đồng/tháng, 40 triệu đồng tháng và 30 triệu đồng/tháng.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn chỉ rõ, cùng với giá thuê mặt bằng nhà phố tăng cao, số lượng tin đăng liên quan tới nhà mặt phố nội thành Sài Gòn cũng tăng cao, tăng tới 46%.
Các chuyên gia lý giải, lý do khiến giá thuê nhà mặt phố không ngừng gia tăng là bởi trong bối cảnh đô thị hóa tại TP.HCM đang diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu mặt bằng thương mại rất lớn. Hơn nữa, sau các cơn sốt đất, giá bất động sản liền thổ biến động mạnh cũng tác động nhất định tới giá thuê mặt bằng nhà phố nội thành.
Mặt bằng nhà phố tuy có giá thuê tăng 15-20% nhưng so với mặt bằng bán lẻ cho thuê chuyên nghiệp tại khu trung tâm thương mại hoặc các khu mua sắm tập trung, mức giá này vẫn còn rất rẻ, cạnh tranh cao.
Mới đây, Savills Việt Nam cũng vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại TP.HCM trong 3 tháng đầu năm 2019. Theo báo cáo, tại các trung tâm thương mại, giá thuê trung bình mặt bằng đạt 49 USD/m2/tháng. Mỗi tháng, chi phí thuê sàn mặt bằng bán lẻ 70m2 lên đến 3.400 USD, tương đương 80 triệu đồng/tháng. Như vậy, so với mặt bằng bán lẻ tại các căn nhà phố có cùng diện tích, giá thuê này đắt hơn hàng chục triệu đồng.
(Vnexpress)