Trong tháng 4/2016, khối lượng nhà ở giao dịch giảm 3,4% so với tháng 4 năm ngoái; giá nhà ở Mỹ tăng 4,9%, cao hơn mức dự đoán 3% của Zillow vào năm 2015, báo cáo thị trường từ Zillow cho biết.
Giá nhà ở Mỹ tăng gần 5% trong năm 2015, tăng cao hơn mức dự báo.
Theo báo cáo của Zillow, số lượng nhà trên thị trường ít hơn sẽ gây khó khăn cho những người mua lần đầu. Trong 12 tháng qua, số nhà được giao bán giảm 8%.
Nhu cầu tăng cao, tốc độ tăng thu nhập nhanh, tồn kho thấp, sự cạnh tranh gay gắt và lãi suất thế chấp thấp đã làm tăng giá nhà trên toàn nước Mỹ.
Hiện tại, những người đang tìm mua nhà sẽ có nhiều lựa chọn trên thị trường căn hộ chung cư và căn hộ cao cấp. Nhà tồn kho được tiêu thụ mạnh trên hai phân khúc này, số lượng nhà được bán gần chạm mức tăng trưởng dương.
Trong năm 2015, giá nhà trên thị trường phân khúc cao cấp giảm 16%, giá nhà trên thị trường phân khúc trung cấp giảm 13% và trên thị trường phân khúc bình dân giá giảm 11%. Cũng trong năm qua, gần 125 căn hộ trên thị trường cao cấp giảm giá.
Dữ liệu từ Zillow cũng cho thấy, giá thuê tăng 3,2% so với tháng 4/2015. Giá thuê nhà đã giảm gần 7% so với giai đoạn giữa năm 2015 trong khi giá nhà tăng trong vài tháng gần đây.
(Báo Xây dựng Online)