Trong tương lai, khu vực châu Á-Thái Bình Dương (TBD) sẽ là nơi có những thị trường bất động sản trọng điểm của thế giới, theo Cushman & Wakefield.
Báo cáo “Các thị trường trọng điểm tiếp theo của châu Á-TBD” do Cushman & Wakefield công bố mới đây nêu rõ, trong 5-10 năm tới, các thành phố Sydney, Hong Kong, Tokyo, Thượng Hải và Seoul được dự báo sẽ là những thị trường nhà đất chiếm ưu thế nhất khu vực này.
Theo Giám đốc điều hành Cush& Wakefield châu Á-TBD, ông Sigrid Zialcita, khu vực châu Á-TBD vẫn là mục tiêu đầu tư bất động sản rất khả thi đối với giới đầu tư quốc tế.
Trong những năm tới, Sydney sẽ là thị trường bất động sản "nóng" nhất khu vực châu Á-TBD.Cũng theo báo cáo trên, thị trường trọng điểm Australia hoạt động tốt nhất khu vực đã giành được điểm số cao nhất theo công cụ phân tích SLI của Cushman & Wakefield. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế và thị trường lao động là những nhân tố giúp Australia đạt được kết quả khả quan đó. Thành phố Sydney được đánh giá là “điểm nóng” hàng đầu với các khoản đầu tư cực lớn nhằm nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông, đáp ứng sự bùng nổ dân số và nhu cầu nhà ở trong những năm tới. Đồng thời, thị trường văn phòng tại Brisbane cũng dành được sự quan tâm của các dòng vốn đầu tư.
Tuy thủ đô Seoul của Hàn Quốc chỉ đạt được số điểm SLI ở mức vừa phải nhưng vẫn thu hút sự chú ý bởi tỷ suất lợi nhuận 4,5%. Hiện tại, đây là tỷ lệ hấp dẫn hàng đầu khu vực châu Á-TBD. Trong năm 2016, thị trường bất động sản thương mại tại Seoul đã thu hút được lượng đầu tư cao kỷ lục.
Đơn vị này dự báo, thời gian tới, Singapore sẽ tiếp tục thu hút đầu tư vào các dự án giao thông. Còn tại Tokyo, sự dịch chuyển liên tục của các luồng dân cư sẽ tạo điều kiện mở rộng thị trường cốt lõi truyền thống ra các thị trường nhỏ hơn như khu Ikebukuro và Shinagawa.
Các tòa văn phòng hạng A tập trung ngày càng nhiều ở khu Đông Kowloon - khu trung tâm thứ hai của Hong Kong. Trong khi đó, thành phố Thượng Hải cũng đang khẩn trương chuẩn bị thành lập phiên bản tiếp theo của khu tài chính Lujiazui ở Qiantan. Các chủ đầu tư bất động sản như Tishman Speyer và Swire đến phát triển dự án tại đây.
Theo dự báo của Cushman & Wakefield dự báo, năm 2017, tổng giá trị đầu tư bất động sản tại châu Á - TBD sẽ đạt 611 tỷ USD. "Chúng tôi kỳ vọng năm 2017 sẽ là một năm thành công cho các nhà đầu tư địa ốc tại châu Á-TBD", ông Zialcita cho hay.
(Tuổi trẻ Online)