Vừa qua, Bộ Thương mại Mỹ đã công bố doanh số bán nhà mới trong tháng 4/2016, ghi nhận kết quả tốt nhất kể từ tháng 1/2008, bất chấp nguồn cung thắt chặt và giá nhà tăng lên.
Doanh số bán nhà mới tại Mỹ chạm đỉnh của 8 năm. (Nguồn ảnh: reuters).
Thu nhập của hộ gia đình được cải thiện và lãi vay mua nhà khá thấp là những nhân tố tích cực thúc đẩy thị trường nhà ở của Mỹ trong tháng trước, nhờ đó nhu cầu mua nhà gia tăng.
Trong tháng 4 năm nay, doanh số bán nhà mới đạt 619.000 căn, đây là mức cao nhất trong 8 năm qua, tăng 16,6% so với tháng trước và là mức tăng lớn nhất theo tháng kể từ tháng 1/1992. Được biết, trước đó giới quan sát ước tính doanh số bán nhà mới chiếm trên 10% thị trường nhà ở Mỹ, tăng lên 523.000 căn.
Giá nhà trung bình tăng lên mức cao kỷ lục 321.100 USD/căn, con số này tăng gần 25.000 USD từ mức trung bình của năm 2015, hiện các công ty xây dựng đang nỗ lực cải thiện tình trạng nguồn cung hạn chế hiện nay.
Theo số liệu của Hiệp hội BĐS quốc gia, doanh số bán nhà sẵn có (chiếm 90% thị trường nhà ở) trong tháng trước cũng tăng lên 5,45 triệu căn (tính trên cơ sở hàng năm).
Tuy doanh số bán nhà là chỉ số rất dễ biến động nhưng các chuyên gia hoan nghênh đánh giá các số liệu mới công bố và cho biết sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường nhà ở phù hợp với các số liệu kinh tế khả quan khác của cường quốc số một thế giới này như doanh số bán lẻ và sản lượng công nghiệp.
Hơn nữa, thông tin trên củng cố thêm những đồn đoán về khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể tăng lãi suất trong tháng 6 tới, như đã 'bóng gió' trong biên bản cuộc họp chính sách tháng 4/2016.
(Bnews)