Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) cả nước nói chung và Tp.HCM nói riêng đã có nhiều chuyển biến tích cực. Trước tình hình đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã manh nha tăng vốn để tiếp tục đầu tư.
Giới chuyên gia dự báo rằng, thị trường BĐS Tp.HCM đã bước qua cơn 'bĩ cực' và đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Nhiều nhà đầu tư đã rục rịch tăng vốn để phát triển nhằm đón đầu thị trường. Không ít doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn chứng khoán đã thực hiện huy động vốn bằng hình thức phát hành cổ phiếu trong năm 2015.
Điển hình cho xu hướng trên là Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) thu về hơn 650 tỷ đồng thông qua hình thức phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Trong khi đó, Tập đoàn Vingroup (VIC) cũng đã hoàn tất việc phát hành công trái phiếu không chuyển đổi lên tới 2000 tỷ đồng.
Tại Tp.HCM, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã rục rịch tăng vốn khi thị trường BĐS
ấm lên. (Ảnh minh họa, nguồn: Đầu tư Chứng khoán).
Đầu năm 2015, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) tăng gần gấp đôi vốn, cụ thể từ 750 tỷ đồng lên 1260 tỷ đồng thông qua việc phát hành cổ phiếu ESOP cho nhân viên và cổ phiếu cho cổ đông chiến lược. Số vốn này tạo điều kiện thuận lợi cho Nhà Khang Điền sẵn sàng bước vào cuộc đua phát triển dự án trong thời gian tới.
Vào ngày 5/12 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước (DRH) đã tổ chức đại hội cổ đông bất thường với mục đích thông qua việc tăng vốn điều lệ lên gấp 3 lần bằng hình thức phát hành cổ phiếu riêng lẻ, từ 184 tỷ đồng, doanh nghiệp này phát hành thêm 30,6 triệu cổ phần với mục tiêu đạt 490 tỷ đồng vào quý I/2016.
Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước, ông Phan Tấn Đạt chia sẻ, với số vốn tăng thêm doanh nghiệp sẽ đầu tư vào dự án căn hộ tiện ích nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát (Q.7, Tp.HCM) và dự án khu du lịch nghỉ dưỡng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Công ty sẽ chủ động được nguồn vốn nhờ hình thức phát hành cổ phiếu và ít bị phụ thuộc vào dòng vốn cũng như lãi suất khi vay ngân hàng.
Ngoài 2 dự án nêu trên, DRH có kế hoạch đưa vào kinh doanh khu du lịch Suối Lớn (Phú Quốc) trong năm 2017. Tiếp đến là dự án khu đô thị Đream House City tại huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), ông Đạt cho hay.
(Infonet)