Dịch vụ cấp mới và sang nhượng sổ đỏ hiện nay phát triển một cách rầm rộ chưa từng có từ trước tới nay. Trên khắp các mạng xã hội, diên đãn, bạn không khó để bắt gặp những dòng quảng cáo như “Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói giá rẻ - nhanh chóng - đảm bảo” do các "cò" sổ đỏ đăng tải tràn lan...
Xin sổ đỏ cũng lắm gian nan
Lâu nay, “hành trình” xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất (sổ đỏ) đã khiến không ít người dân “méo mặt” vì thủ tục hành chính nhiêu khê, rườm ra. Người dân không những phải “đánh vật” với hàng loạt giấy tờ rườm rà khi khai hồ sơ mà còn phải kê khai thuế trước bạ và tiền sử dụng đất. Mặt khác, sau khi hoàn thiện tất cả những thủ tục trên, họ tiếp tục phải “mỏi mòn” chờ sổ do văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND phụ trách. Thậm chí, đã có rất nhiều người chờ "dài cổ" cả năm mà vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
Chị Tú Anh ngụ tại quận Hà Đông (Hà Nội) tỏ ra rất bức xúc, chị cho biết: “Nhà tôi mua một miếng đất ở Hà Đông từ cuối tháng 6/2013, tuy nhiên đến tận đầu năm 2015 mới sang tên được sổ đỏ với chủ nhà cũ”.
Chia sẻ với PV, chị Tú Anh kể: “Chủ đất cam đoan là việc tách sổ sẽ cực kỳ đơn giản và nhanh chóng. Song họ cứ trễ hẹn hết lần này đến lần khác và đưa ra đủ thứ lý do. Vì thế, tôi tự lên UBND thì kết quả còn thảm hại hơn vì họ bắt tôi kê khai hàng tá thứ, mà tôi hoàn toàn không biết thông tin gì về lịch sử sử dụng miếng đất… Để nhanh chóng, tôi đành tìm đến dịch vụ làm nhanh sổ đỏ với mức giá 25 triệu đồng và có sổ đỏ sau 2 tuần”.
Trên khắp các mạng xã hội, diễn đàn, các cò sổ đỏ đăng tải tràn lan dịch vụ
làm sổ đỏ siêu tốc.
Phải chăng có “tay trong chống lưng”?
Nhiều “cò” sổ đỏ đã sớm nắm bắt tâm lý muốn được cấp sổ đỏ nhanh chóng của người dân đã tung ra hàng loạt chiêu trò quảng cáo thực hiện siêu tốc dịch vụ này.
Dạo một lượt các mạng xã hội, các diễn đàn và website bất động sản, bạn sẽ bắt gặp những lời đường mật mời chào nhan nhản trên internet. Điển hình như đoạn quảng cáo sau: “Bạn nào cần làm sổ hộ khẩu, sổ đỏ, chứng minh thư (số đẹp), giấy cấp chứng nhận nhà nghỉ kinh doanh,... thì gọi cho mình nhé, bố mẹ mình đang làm ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) và có người nhà làm công an trên quận nên rất đảm bảo và chi phí không quá cao”. Và ngay dưới những lời rao này là hàng loạt các câu bình luận của khách hàng đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ trên, điều đó cho thấy nhu cầu của người dân là rất lớn.
Thử liên hệ với một số điện thoại để hỏi về giá cả dịch vụ làm sổ đỏ, PV được một người tự xưng là Long hồ hởi tư vấn: “Với giá 30 triệu đồng, bên mình chỉ cần làm 5 ngày là có số đỏ. Trong 10 ngày là 20 triệu đồng và 20 ngày là 18 triệu đồng, trong khi một tháng là 15 triệu đồng. Mức giá này áp dụng đối với các căn hộ của Royal City và Time City bạn nhé”.
Đối với nhà đất thì “cò” Long trả lời là tùy vào vị trí của mảnh đất và nếu hồ sơ nhà đất đầy đủ các giấy tờ như hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao, hóa đơn đã đóng thuế nhà đất,… thì sẽ không vấn đề gì. Nhưng nếu không đủ hồ sơ thì “về mặt nguyên tắc rất khó nhưng mình sẽ giải quyết được hết, chỉ có điều là tiền nhiều hay ít mà thôi”.
Trước nghi vấn về mức độ tin cậy của dịch vụ làm sổ đỏ thì anh Hưng - cò sổ đỏ khác ở công ty bất động sản L.H khẳng định: “Bạn yên tâm, vì mình làm việc trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các UBND của các phường, các quận nên vô cùng đảm bảo, thế nên không có chuyện sổ đỏ giả đâu nhé” (?).
Liệu có “quan hệ mật thiết” từ các Sở cho tới UBND phường, quận… "tiếp tay" cho các dịch vụ làm sổ đỏ siêu tốc mọc lên như nấm với phương châm đôi bên cùng có lợi? Song điều quan trọng hơn là, kẽ hở là do một số kẻ gian nắm bắt được tâm lý người dân muốn sở hữu nhanh tấm sổ đỏ mang tên mình nên đã lợi dụng và làm giả sổ đỏ để thu lợi bất chính. Cho nên, người dân cần nêu cao tinh thần cảnh giác, đừng vì nhẹ dạ cả tin mà tiền mất tật mang.
Chị Tú Anh mong mỏi: “Tôi mong sao các bộ, ngành có thẩm quyền trong việc cấp sổ đỏ cho người dân, nên giảm thiểu các thủ tục không cần thiết và có sự hướng dẫn tận tình cho người dân cách làm thủ túc, hồ sơ”. Đây cũng là điều mà hàng ngàn người đang làm sổ đỏ khác muốn các cơ quan chức năng trả lời!
(Lao động)