Theo CBRE, thị trường Hà Nội đã ghi nhận gần 14.200 căn được giao dịch trong 9 tháng đầu năm 2016, trong đó gần một nửa nằm ở phân khúc trung cấp.
Trong khi đó, Savills Việt Nam cho biết, trong quý III vừa qua, thị trường căn hộ Hà Nội có nguồn cung sơ cấp đạt 17.000 căn, giảm nhẹ so với quý trước nhưng tăng 16% theo năm. Có khoảng 5.700 căn được bán, giảm nhẹ so với quý trước và cùng kỳ. Trong 6 quý liên tiếp, hạng B ghi nhận khối lượng bán cao nhất, chiếm 51% tổng số căn bán được. Mức giá chào bán trung bình ổn định.
CBRE cũng cho biết, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục là nguồn cung chính với 36% số lượng căn mở bán mới, giảm nhẹ về tỷ trọng so với quý trước (40%). Trong các dự án mở bán mới, phân khúc trung cấp vẫn chiếm đa số, tuy nhiên nguồn cung mới từ phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang cũng tăng lên đáng kể.
Thị trường Hà Nội đã ghi nhận gần 14.200 căn được giao dịch trong 9 tháng đầu
năm 2016. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Theo báo cáo của đơn vị này, có khoảng 3.000 căn hộ từ các phân khúc này được tung ra thị trường trong quý III/2016, chiếm 45% tổng số căn mở bán.
CBRE nhận định, tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì trong quý III. Số căn bán được của phân khúc cao cấp tiếp tục cho thấy xu hướng tăng trưởng kể từ đầu năm 2016. Số lượng căn hộ đã bán đạt gần 14.200 căn trong 3 quý liên tiếp, trong đó lượng căn hộ trung cấp bán ra chiếm gần 50%.
Trong 3 tháng vừa qua, mức giá bán trên thị trường sơ cấp có xu hướng tăng, còn thị trường thứ cấp lại giảm nhẹ so với quý trước.
Trong quý IV/2016, thị trường được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan. Cả hai hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng từ các quý trước. 3 tháng cuối năm nay, nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố.
Savills cho hay, trong quý IV này, dự kiến có trên 13.000 căn sẽ gia nhập thị trường, đa số là căn hộ hạng B đến từ Thanh Xuân, Từ Liêm, Tây Hồ và Hai Bà Trưng.
(Vnexpress)