Trong quý II năm nay, các nhà đầu tư châu Á đã bỏ ra 19,5 tỷ USD để đầu tư bất động sản liên khu vực, tăng 71% so với cùng kỳ năm 2016, Jones Lang LaSalle (JLL) thông tin.
Trung Quốc giữ vị trí thứ 3 trên toàn thế giới về dòng vốn chảy vào bất động sản.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Theo JLL, Trung Quốc tiếp tục dẫn đầu các quốc gia châu Á về chi tiêu xuyên biên giới, đạt 6,2 tỷ USD trong nửa đầu năm 2017, bất chấp sự siết chặt trong chính sách đầu tư ra nước ngoài của Chính phủ nước này. Những hạn chế về vốn khiến đầu tư ra nước ngoài của Trung Quốc trở nên khó khăn hơn, đồng thời giới đầu tư trong nước sẽ đầu tư nhiều hơn vào thị trường nội địa, David Green Morgan, Giám đốc Nghiên cứu Thị trường Vốn toàn cầu của JLL đánh giá
Chuyên gia này cho rằng, các nhà phát triển Trung Quốc sẽ trở thành nhóm người sở hữu mới của các bất động sản hiện hữu khi muốn huy động nguồn vốn vượt trội. Do giá bất động sản tại các đô thị loại 1 gia tăng, hiện các nhà đầu tư bắt đầu quan tâm đến các thành phố loại 2, nơi có bất động sản bán lẻ và hậu cần tốt hơn cũng như khả năng chuyển đổi linh hoạt như từ không gian văn phòng hay khách sạn thành các căn hộ dịch vụ.
Hiện tại, các ngân hàng thương mại lớn tại Hong Kong và Trung Quốc đã chi 4,9 tỷ USD cho bất động sản. Bên cạnh đó, ngân hàng Singapore đã bỏ ra 4,1 tỷ USD, ngân hàng Hàn Quốc dành 1,9 tỷ USD và Nhật Bản chi 1,6 tỷ USD cho lĩnh vực nhà đất.
Báo cáo của JLL chỉ rõ, hiện Trung Quốc giữ vị trí thứ 3 trên toàn thế giới về dòng vốn chảy vào địa ốc chỉ sau Đức và Anh. Đức và Anh nhận được dòng vốn đầu tư bất động sản lớn nhất từ châu Á với số vốn lần lượt là 6 tỷ USD và 2 tỷ USD. Bất động sản văn phòng vẫn là phân khúc thu hút được dòng vốn đầu tư lớn nhất, kế đến là bất động sản công nghiệp.
(Báo Xây dựng Online)