Dự án Thanh Hà Cienco 5 vừa được tập đoàn của 'đại gia' Lê Thanh Thản công bố mua, tuy nhiên bên bán kiến nghị dừng chuyển giao sau khi các cổ đông phát hiện nhiều vấn đề nảy sinh trước đó.
Mới đây, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco5) đã có văn bản gửi Bộ Giao thông Vận tải, đại diện sở hữu Nhà nước tương đương 40% vốn của Cienco5 về việc dừng chuyển giao dự án Khu đô thị Thanh Hà. Cienco5 còn có 2 cổ đông lớn là Công ty Hải Phát (nắm hơn 23% vốn) và Công ty Nam Trí (nắm 15,5% vốn điều lệ).
Các cổ đông của Cienco5 đề nghị dừng chuyển giao Khu đô thị Thanh Hà.
Nguyên nhân được nêu ra là, sau khi tham gia điều hành doanh nghiệp, các cổ đông lớn đã rà soát quyết định liên quan đến dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ), kết quả phát hiện nhiều vấn đề. Việc chuyển nhượng vốn tại Công ty phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land), đơn thành viên thực hiện dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và Khu đô thị Thanh Hà (để hoàn vốn cho dự án BT) được cho là không phù hợp với quy định của pháp luật và định hướng ban đầu.
Hiện nay, tỷ lệ sở hữu của Cienco5 tại Cienco5 Land từ mức 49% ban đầu đã rút xuống còn 3%. Theo doanh nghiệp, sự thay đổi này có dấu hiệu mất vốn Nhà nước và dấu hiệu của việc chuyển nhượng dự án.
Nội dung văn bản của Cienco5 nêu rõ: "Việc chuyển nhượng chưa được sự chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và vi phạm nghiêm trọng trình tự thủ tục thoái vốn Nhà nước". Vì thế, doanh nghiệp kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải chỉ đạo bằng văn bản để Cienco5 và Cienco5 Land rà soát loại toàn bộ việc triển khai dự án, quá trình hoạt động và chuyển nhượng vốn tại Cienco5 Land.
Doanh nghiệp kiến nghị: "Trong quá trình rà soát yêu cầu Tổng công ty và Cienco5 Land dừng tất cả các vấn đề liên quan đến chuyển nhượng dự án, chuyển nhà đầu tư, chủ đầu tư đối với dự án BT và dự án hoàn vốn".
Đề nghị trên của Cienco5 được đưa ra ít ngày sau thông tin dự án Khu đô thị Thanh Hà và dự án đường trục phía Nam Hà Tây (cũ) được Công ty Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản mua lại. Trao đổi với về vấn đề này, đại diện Mường Thanh cho biết đang hoàn tất thương vụ mua lại 95% cổ phần của Cienco5 Land với giá trị khoảng 1.500 tỷ đồng.
Được biết, Khu đô thị Thanh Hà gồm 2 dự án thành phần thuộc địa phận 2 xã Phú Lương (dự án Thanh Hà A) và xã Cự Khê (Thanh Hà B) do Cienco 5 làm chủ đầu tư. Diện tích của Khu đô thị mới Thanh Hà A trên 195 ha, với tổng mức đầu tư xấp xỉ 4.400 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là trên 2.400 tỷ đồng. Trong khi đó, Khu đô thị mới Thanh Hà B có diện tích 193 ha, với tổng mức đầu tư trên 3.600 tỷ đồng, tiền sử dụng đất trên 2.000 tỷ đồng.
Dự án Thanh Hà sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái với không gian cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ lớn. Dự án này từng được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm trong thời kỳ thị trường 'sốt nóng' (khoảng 6-7 năm về trước).
Sự quan tâm đặc biệt của khách hàng khiến dự án từng vướng vào không ít vụ lừa đảo, tranh chấp. Điển hình nhất là vụ bán khống đất nền của Công ty 1/5 dẫn tới việc hàng loạt lãnh đạo của công ty này vướng vòng lao lý, mức án nặng nhất là chung thân.
(Vnexpress)