Phát hiện thông tin tòa nhà sắp bị ngân hàng siết nợ vào tháng 6/2016, 2 ngày qua, hàng trăm hộ dân sống tại chung cư The Hamona (Tân Bình, Tp.HCM) đứng ngồi không yên.
Mới đây, Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Bắc Sài Gòn đã phát văn bản yêu cầu Công ty Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình thực hiện bàn giao tài sản thế chấp là chung cư Hamona. Cụ thể, thời gian thực hiện bàn giao tài sản là 9h ngày 9/6/2016.
Theo văn bản trên, do Công ty cổ phần Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình đã sử dụng tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 3, đường Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, Tp.HCM (chung cư Hamona) để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ vay của Công ty cổ phần Thanh Niên. Khoản nợ vay của Công ty Thanh Niên hiện đã quá hạn nhưng doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng.
Trong biên bản làm việc hai bên ngày 29/4/2016, tuy nhà băng đã tạo điều kiện về thời gian để khách hàng thu xếp trả nợ song Công ty Thanh Niên vẫn chưa thanh toán hết nợ quá hạn theo cam kết. Vì vậy, ngân hàng tiến hành xử lý tài sản theo quy định của pháp luật và thỏa thuận giữa các bên để thu hồi nợ vay, BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn cho biết.
Ngân hàng BIDV ra tối hậu thư thu hồi tài sản đảm bảo là chung cư Hamona.
(Nguồn ảnh: duan-tphcm).
Ngân hàng yêu cầu Công ty Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình và ban quản lý chung cư Hamona phải thực hiện nghĩa vụ bàn giao tài sản đảm bảo như trước khi chưa có người sử dụng cho ngân hàng. Văn bản nêu rõ, tổ chức tín dụng này cũng đề nghị các cơ quan công an cùng UBND các cấp trên địa bàn hỗ trợ BIDV nhận bàn giao tài sản.
Hiện nhiều cư dân đang sinh sống tại dự án này tỏ ra bất ngờ khi hay tin cả tòa nhà đã bị đem thế chấp, đang trong tình trạng bị cảnh báo thu hồi tài sản để siết nợ. Chủ hộ ngụ block A tầng 10 tại chung cư này cho hay: "Điều chúng tôi lo ngại nhất là dự án chưa được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà). Chủ đầu tư hiện đã thu hết tiền bán nhà nhưng lại đem tài sản của khách hàng đi thế chấp thì quyền lợi của cư dân sẽ về đâu?".
"Dự án vướng mắc pháp lý như thế này sẽ khiến các giao dịch mua bán khó thực hiện, việc cho thuê cũng không thuận lợi", anh Thanh - nhà đầu tư đang sở hữu căn hộ cho thuê tại Hamona lo lắng.
VnExpress đã nhiều lần liên lạc với Công ty Thanh Niên để làm rõ vụ việc nhưng chưa có kết quả.
Tọa lạc tại đường Trương Công Định, quận Tân Bình, Tp.HCM, dự án chung cư The Hamona được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 9.137m2, quy mô gồm 3 block nhà cao 19 tầng, cung ứng khoảng 600 căn hộ. Công trình được khởi công xây dựng từ quý IV/2009 và chào bán rộng rãi ra thị trường từ năm 2010 với giá phổ biến khoảng 20 triệu đồng/m2.
Công ty Cổ phần Thanh Niên - chủ đầu tư dự án cam kết sẽ bàn giao căn hộ vào quý I/2012, thế nhưng do khó khăn tài chính nên phải đến quý II-III/2013 doanh nghiệp mới bàn giao những block đầu tiên. Tuy nhiên, đến cuối tháng 5/2016, cư dân sống trong tòa nhà này tiếp tục đón cú sốc bị Ngân hàng BIDV ra tối hậu thư siết nợ vào tháng 6/2016.
(Vnexpress)