Trong nửa đầu năm 2016, giá BĐS tại châu Á vẫn tăng, đặc biệt giá BĐS các khu dân cư tăng 1.9%, giá đất văn phòng tăng nhẹ từ 1.9 đến 2.2%
Trong nửa đầu năm 2016 nhìn chung giá BĐS vẫn phù hợp với dự báo năm trước
Các báo cáo cho thấy ở phân khúc cao cấp, khối lượng đầu tư BĐS Châu Á nhìn chung phù hợp với dự báo từ năm trước, thị trường cũng sẽ có những chuyển biến tích cực hơn bởi so với 6 tháng trước giá đã thấp hơn 40.4%.
Trong các phiên giao dịch BĐS, các nhà đầu tư Trung Quốc đã chi rất "mạnh tay" khi chiếm 90% các giao dịch trên thị trường châu Á, tăng 6% trên năm. Thái Lan có bước tiến quan trọng khi số lượng giao dịch tăng 190.4%.
Trung Quốc giảm đầu tư BĐS qua biên giới và tập trung vào thị trường BĐS ở Singapore và HongKong. Theo các nhà phân tích, dường như Trung Quốc đã thận trọng hơn rất nhiều khi bối cảnh thị trường BĐS tại các quốc gia luôn luôn có sự thay đổi.
Thị trường BĐS cũng có nhiều biến động khi giá nhà tăng liên tục. Theo số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia, giá nhà tại Bắc Kinh tăng 15.3%, Quảng Châu tăng 12.8% và Thượng Hải đều đã tăng đến 19,5% trong nửa đầu năm 2016. Giá tăng cao nhất ở Tokyo, mức lãi suất thấp đã góp phần tăng nhu cầu về nhà ở của người dân.
Trong nửa đầu năm 2016, tại Mumbai và New Delhi, Ấn Độ khối lượng BĐS tồn kho cao đòi hỏi khoảng 4 hay 5 năm tới để xử lý hết.
Khu vực Đông Nam Á đã bị ảnh hưởng rất nhiều khi nền kinh tế toàn cầu ảm đạm đã làm giảm nhu cầu thuê văn phòng tại các thị trường lớn như: Jakarta, KualaLumpur và Singapore. Tại đây đều phải chịu áp lực về giá thuê rất lớn. Đặc biệt thị trường văn phòng cho thuê ở Jakarta và Kuala Lumpur tiếp tục bị ảnh hưởng bởi sự sụt giảm trong ngành công nghiệp dầu mỏ và khí đốt, trong khi đó suy thoái trong lĩnh vực dịch vụ tài chính đang làm giảm nhu cầu thuê văn phòng tại Singapore.
Đặc biệt nhu cầu về BĐS ở phân khúc cao cấp tại Bangkok vẫn tăng mạnh do nguồn cung hạn chế. Phnom Penh vẫn tăng trưởng tốt hơn các thị trường khác trong khu vực Đông Nam Á.
(Báo Xây dựng)