Số liệu thống kê của CBRE cho biết, trong 9 tháng năm 2015, tại thị trường Hà Nội đã có hơn 15.200 căn hộ được giao dịch thành công, con số này gần bằng cả năm 2009 - năm có số giao dịch lớn nhất kể từ năm 2007.
Theo báo cáo BĐS Hà Nội quý III/2015 của CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2015, giao dịch trên thị trường căn hộ là 15.235 căn, số liệu này bằng cả năm đỉnh điểm 2009 và tăng 40% so với năm 2014. Đã có 6.882 căn được bán trong quý III năm nay, tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ năm ngoái và hơn 35% so với quý trước.
Trong 9 tháng đầu năm 2015, tại thị trường Hà Nội, số căn hộ bán được gần
bằng của cả năm 2009 - năm có mức giao dịch lớn nhất kể từ 2007.
(Nguồn: CBRE)
Báo cáo trên cho hay, tỷ lệ giao dịch ở phân khúc trung cấp vẫn lớn nhất chiếm khoảng 40%. Theo sau là nhóm căn hộ cao cấp, kế đến là căn hộ bình dân. Nhưng nếu xét về con số tuyệt đối thì số căn hộ bình dân giao dịch thành công vẫn giữ ở mức ổn định kể từ năm 2012. Đáng chú ý là giao dịch căn hộ cao cấp tăng rất mạnh.
Phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp áp đảo thị trường trong quý III/2015 khi một loạt dự án được tung ra thị trường như Palais de Louis, Vinhomes Starcity, FLC Twim Towers, Seasons Avenue, Green Pearl, The Artemis,...
Theo nhận định của đại diện nhóm nghiên cứu của CBRE, sau 3 tháng kể từ khi các quy định mới có hiệu lực, hiện đã có sự quan tâm nhất định từ người mua nhà nước ngoài. Song chưa có tăng trưởng đột biến về lượng mua nhà từ đối tượng khách hàng này, bởi các chi tiết hướng dẫn thi hành vẫn đang được soạn thảo để thực thi.
So với cùng kỳ năm ngoái, giá thứ cấp cũng tăng nhẹ và xấp xỉ mức của năm 2009. Vậy nhưng, mức giá này còn thấp hơn nhiều so với giai đoạn sốt vào cuối 2009 đến 2011. CBRE cho rằng, những dự án mới có mức tăng giá cao hơn so với các dự án cũ đã hoàn thiện trước đây.
(Vnexpress)