Trong tuần vừa qua, liên tiếp các dự án BĐS cao cấp mở bán tại Hà Nội đều có số lượng giao dịch thành công ngoài cả sự mong đợi của chủ đầu tư và đơn vị phân phối. Điều này cho thấy sau suốt một thời gian dài phân khúc cao cấp bị ngưng trệ thì đã có những tín hiệu rất tích cực
Khu biệt thự Anh Đào tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Long Biên do Công ty TNHH Kinh doanh và Quản lý BĐS Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) là đại diện chủ đầu tư và đơn vị phân phối Siêu thị dự án. Khu biệt thự Anh Đào tọa lạc ở vị trí đắc địa của Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, đối diện với khu biệt thự Bằng Lăng. Đây là khu biệt thự tích hợp và phát huy được tất cả ưu điểm của các khu đô thị Vinhomes với 3 lối vào từ 3 đường lớn. Diện tích các căn biệt thự từ 145 - 160m2, hiện đã hoàn thiện. Hệ thống an ninh 24/24h, dịch vụ tiện ích đi kèm luôn được đảm bảo với đẳng cấp 5 sao. Theo tìm hiểu của phóng viên, tại dự án này đã có 19 lô biệt thự được chào bán thành công trong dịp chào bán lần này.
Phân khúc cao cấp đang có tín hiệu tích cực
Ngày cuối cùng của tháng ngâu, dự án cao cấp Mipec Riverside tại dự án số 2 phố Long Biên II, Long Biên, Hà Nội mở bán đã có quá nhiều khách hàng có nhu cầu ở đứng xếp hàng để được đặt cọc mua căn hộ tại đây. Theo thông tin từ chủ đầu tư, chỉ trước lễ mở bán chưa đầy 1 tuần, có tới 45 căn được đặt mua, trong ngày mở bán, thêm 75 căn hộ nữa đã có chủ nhân nâng tổng số căn hộ được bán lên 120 căn. Anh Chiến Thắng, một khách hàng mua căn hộ cho biết, Mipec Riverside là một dự án có ưu thế tuyệt đối, vì có vị trí địa lý phong thủy đắc địa với không gian mở, tầm nhìn bao quát rộng, tiếp giáp với ba con đường: Long Biên 1, Long Biên 2 và Đê Ngọc Thụy, tầm nhìn thơ mộng ra cầu Long Biên, Sông Hồng và trung tâm thủ đô Hà Nội. Mặc dù giá trị các căn hộ tại đây không hề nhỏ, căn thấp nhất cũng khoảng 2,4 tỷ đồng nhưng việc một dự án cao cấp bán được 120 căn hộ trong tuần chứng tỏ niềm tin của khách hàng đã quay trở lại đồng thời với các chương trình kích cầu hợp lý của chủ đầu tư.
Giao dịch ở phân khúc cao cấp thành công liên tiếp trong tuần qua
Một dự án cao cấp khác tại trung tâm Hà Nội là Tổ hợp cao cấp Dophin Plaza trong lần đầu tiên mở bán trở lại ngày 16/8, có 59 căn hộ được khách hàng đặt mua. Giá căn hộ tại đây từ 4 - 6 tỷ đồng, mỗi căn hộ diện tích từ 130 - 198m2. Nguyên nhân khiến căn hộ Dolphin Plaza bán chạy có thể xuất phát từ cơ hội đầu tư mang lại lợi nhuận lớn một cách chắc chắn nhất, bởi chủ đầu tư sẽ cam kết thuê lại căn hộ của khách hàng với giá từ 1.000 - 1.700 USD/tháng, ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng mua bán mà không có nhu cầu sử dụng.
Không chỉ căn hộ và biệt thự Hà Nội đắt khách mà dự án tại các đô thị khác chào bán tại thủ đô cũng có sức hút khiến các nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền. Cồng ty Đất Xanh Miền Trung sau khi tổ chức chương trình giới thiệu Dự án Khu đô thị cao cấp bên biển Green City Đa Nang Beach tại Hà Nội ngày 24/8 cũng có thông báo: Ngay trong ngày đầu ra mắt khách hàng phía Bắc, 200 sản phẩm đầu tiên chào bán đã có giao dịch thành công với mức giá mở bán từ 285 triệu đ/nền nhà phố và 500 triệu nền biệt thự công viên. Dự án này được đánh giá là có vị trí nằm trên tuyến đường ven biển 5 sao Trường Sa gần các khu đô thị, sân golf đang hoàn thiện và là một trong ít dự án đi thẳng ra bãi biển công cộng Non Nước. Điểm đặc biệt là dự án này trở thành điểm nhấn kiến trúc đô thị du lịch hướng biển đáp ứng các tiêu chí sử hữu, nghỉ dưỡng và kinh doanh. Đây cũng là dự án mà chủ đầu tư đi tắt đón đầu về hạ tầng, mở rộng không gian đô thị trong bối cảnh quỹ đất của TP.Đà Nẵng dành cho BĐS du lịch dần trở nên khan hiếm.
Hầu hết các dự án này đều có sự hỗ trợ linh hoạt từ các ngân hàng về lãi suất và thời gian vay với điều kiện phê duyệt và giải ngân nhanh gọn do đã có ký kết thoả thuận với chủ đầu tư. Bên cạnh đó, nhiều chương trình về hỗ trợ gói nội thất, hỗ trợ miễn phí quản lý và miễn phí dịch vụ của các chủ đầu tư tạo điều kiện hấp dẫn hơn nhiều so với thời gian trước. Mặt khác, các khách hàng có nhu cầu thực sự sau một quá trình chờ đợi và tìm hiểu đã nhìn thấy được hình hài căn hộ cùng các điều khoản minh bạch trong hợp đồng là những yếu tố quyết định cho giao dịch thành công.
(Báo xây dựng)