Nhận định về thị trường bất động sản Tp.HCM thì "nóng" có lẽ là tính từ chung chính xác nhất. Hiện tại, các nhà phát triển dự án liên tục đưa sản phẩm ra thị trường trong quý I/2015.
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng giữa tháng 3/2015 đã tung ra thị trường 222 căn hộ giai đoạn 4 dự án Scenic Valley tại quận 7, Tp.HCM trong khi nhiều chủ đầu tư bắt tay vào triển khai kế hoạch bán hàng.
Phú Mỹ Hưng cho biết, khách hàng đặt mua 80% số lượng căn hộ khi kết thúc buổi mở bán. Đặc biệt, đã có hơn 850 căn hộ Scenic Valley được tung ra thị trường tính cả đợt chào bán lần thứ 4 này với tỷ lệ tiêu thụ bình quân đạt gần 95%. Vì vậy, doanh nghiệp đang hứng khởi lên kế hoạch cho đợt chào bán giai đoạn 5 dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 5 sắp tới.
Cũng tại quận 7, Tp.HCM, Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) hiện đang chào bán 1.290 căn hộ của Dự án Jamona Apartment với giá bán 636 triệu đồng/căn. Đây là dự án nằm trong quần thể Khu đô thị phức hợp Jamona City với 80% số lượng căn hộ là nhà ở xã hội.
Hiện tại, Công ty Địa ốc Phú Long đang “bán vét” các căn hộ cuối cùng tại Khu căn hộ cao cấp Dragon City và dự án mới tung ra thị trường từ cuối năm ngoái là Khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc, giá bán từ 5,5-7,5 tỷ đồng/căn.
|
|
| Khách hàng đang tham quan san bàn dự án tại Tân Bình |
Chủ đầu tư chuỗi dự án The EverRich Phát Đạt hiện cũng đang chào bán những căn hộ thuộc Block C - The EverRich 2. Chủ tịch Công ty Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt cho biết, trong năm nay và những năm tiếp theo, công ty sẽ tập trung thi công xây dựng khối nhà A, B, C thuộc Dự án The EverRich 3 và Dự án 290 An Dương Vương... Đồng thời, doanh nghiệp cũng tìm kiếm những dự án mới tại trung tâm Tp.HCM với tiêu chí là đất sạch 100%, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cho việc thi công xây dựng, đưa vào kinh doanh nhằm sớm thu hồi vốn.
Được biết, Hưng Thịnh Corp từ rằm tháng giêng đã khai trương căn hộ mẫu Sky Center ở đường Phổ Quang, quận Tân Bình, Tp.HCM. Hưng Thịnh dự kiến trong năm nay sẽ tung ra thị trường khoảng 700 căn hộ giá trung bình tại quận Tân Phú và 500 căn hộ cao cấp thuộc Dự án Sky Center.
Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hung Thinh Land lạc quan cho rằng, thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực và nhận cú huých lớn ở cả phân khúc cao cấp và bình dân. Đặc biệt, các dự án không quá xa trung tâm, đi lại thuận tiện, có tiến độ thi công tốt, hạ tầng tương đối, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín sẽ tiếp tục có lượng tiêu thụ tốt.
Có thể khẳng định, sự nhộn nhịp trên thị trường địa ốc thời gian qua là nhờ sự hỗ trợ từ nhiều nhân tố. Trong đó có các hỗ trợ tích cực từ chính sách, tâm lý của khách hàng cũng cởi mở hơn. Trải qua thời gian khó khăn, bản thân doanh nghiệp cũng đã tích lũy được tiềm lực, kinh nghiệm để triển khai dự án mới. Tuy vậy, trong thời gian tới, việc gia tăng nguồn cung đáng kể từ những dự án mới sẽ tạo nên sự cạnh tranh đáng kể giữa các chủ đầu tư.
Thống kê của Bộ Xây dựng mới đây cho thấy, trong tháng 3, tại Tp.HCM, có khoảng 1.400 giao dịch thành công, so với tháng trước tăng gần 30%. Trong cả quý 1/2015, có khoảng 3.590 giao dịch thành công, so với cùng kỳ năm trước đã tăng gấp 3 lần.
(CafeLand)