Vừa qua, Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman and Wakefield đã công bố về hoạt động đầu tư bất động sản (BĐS) thương mại ở khu vực trung tâm Châu Âu.
Theo đó, giao dịch tại các khu vực như Ba Lan, Slovakia, Cộng hòa Séc, Hungary, Romania đều tăng mạnh trong quý IV/2015 và đã vượt qua mức kỷ lục vào năm 2006.
Điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư nước ngoài vẫn là Ba Lan với lượng vốn đầu tư trong 2015 vượt qua mức 4,4 tỷ USD vào năm 2014.
BĐS thương mại khu vực Trung tâm Châu Âu thu hút nhà đầu tư nước ngoài.
Bàn về hoạt động đầu tư trong năm 2015, Trưởng bộ phận thị trường vốn khu vực Trung tâm và phía Đông Châu Âu (CEE), ông James Chapman cho hay: “Trong số 5 thị trường trung tâm khu vực CEE trong quý IV/2015, Ba Lan thu hút được dòng vốn đầu tư lớn nhất với lượng giao dịch kỷ lục 2,69 tỷ USD của Ba Lan chiếm tới 3/4 tổng lượng đầu tư vào khu vực trung tâm Châu Âu.
Theo sau là Cộng hòa Séc với lượng giao dịch đạt 2,09 tỷ USD và Hungary với 892 triệu USD. Tuy nhiên, Slovakia và Romania lại chứng kiến lượng đầu tư sụt giảm lần lượt là giảm 75% (137 triệu USD) và giảm 52% (581 triệu USD).
Mọi phân khúc đều có sự tăng trưởng tích cực, phân khúc bán lẻ đang dẫn đầu thị trường khi đạt gần 4 tỷ USD giao dịch trong năm 2015, tăng 58% so với giai đoạn 2014, kế đến là phân khúc văn phòng đạt gần 2,59 tỷ USD, đã giảm 17% so với năm trước. Phân khúc BĐS công nghiệp tăng 47% so với mức trung bình 5 năm gần đây.
“Khối lượng giao dịch phân khúc bán lẻ trong quý IV/2015 đạt 1,9 tỷ USD, BĐS bán lẻ là phân khúc có sự tăng trưởng rõ rệt so với thị trường”, ông Chapman nói.
Giao dịch BĐS lớn nhất được thực hiện tại khu vực trung tâm Châu Âu trong năm ngoài là việc Union Investment mua lại phần lớn cổ phần của Palladium Shopping Centre tại Parague.
(CafeLand)