Quý III/2016, thị trường bất động sản (BĐS) Nha Trang chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn và dòng tiền của nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển vào TP biển này nhiều hơn.
Giới đầu tư địa ốc tiếp tục đổ tiền vào BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang.
Được thiên nhiên ưu đãi, Nha Trang có khí hậu nhiệt đới quanh năm nắng nóng, bờ biển dài, phong cảnh đẹp, được xếp hạng là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, hấp dẫn lượng lớn khách du lịch hàng năm.
Savills dự báo rằng, lượng du khách tới Nha Trang sẽ tăng từ 5 triệu hiện tại lên 7,2 triệu lượt vào năm 2020.
Giao dịch BĐS tăng hơn 20%
CBRE ước tính, thị trường BĐS Nha Trang năm 2016 sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh với lượng giao dịch tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước. Đã có khoảng 30 dự án với 7.000 sản phẩm BĐS tại đây được giới thiệu trong 9 tháng đầu năm nay, trong đó có tới 70% là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng.
Thời gian tới, nhiều khả năng, thế chân vạc của thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ được thiết lập với 3 trục Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc.
Tại phân khúc này, đã xuất hiện các chủ đầu tư có thương hiệu lớn tại Nha Trang, dẫn đầu là các dự án của Vingroup, A&B, Thanh Yến, Eurowindows,… Các sản phẩm tung ra thị trường ghi nhận thanh khoản cao, với giao dịch thành công lớn.
Ttrong đó, dẫn đầu là Vingroup với dự án Vinpearl Beach Front Trần Phú. Dự án này đã thu hút nhà đầu tư tại Nha Trang.
Dự án Gold Coast của Công ty Cổ phần Thanh Yến sẽ được giới thiệu vào ngày 17/9 tới, được xem là một trong những dự án có vị trí đẹp và quy mô lớn nhất Nha Trang.
Gold Coast khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ nghỉ dưỡng có giá từ 33 triệu đồng/m2, mức giá này thấp hơn so với mức bình quân trên dưới 50 triệu đồng/m2 của các dự án ven biển cùng vị trí tại Nha Trang. Đồng thời, đây cũng là dự án ven biển duy nhất tại Nha Trang có hình thức sở hữu vĩnh viễn.
Dù đến ngày 17/9 mới chính thức công bố nhưng tới thời điểm hiện tại đã có trên dưới 600 khách hàng đăng ký được giữ chỗ tại dự án, phần lớn các khách hàng đến từ Hà Nội và Tp.HCM. Khách hàng mua căn hộ tại dự án ngoài số ngày nghỉ được hưởng hàng năm còn được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận khá hấp dẫn.
Bên cạnh các doanh nghiệp địa ốc nói trên còn hàng chục các dự án BĐS với hàng ngàn sản phẩm mới cũng đã được các chủ đầu tư chào hàng trong thời gian qua như Panorama của công ty Vịnh Nha Trang, Radisson Blu Cam Ranh Resort và Movenpicks của Eurowindow, Ariyana của công ty Nhật Minh,…
Nhiều lợi thế phát triển BĐS nghỉ dưỡng
Theo dự báo của Savills, lượng du khách tới Nha Trang sẽ tăng từ 5 triệu hiện tại lên 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Có nghĩa là, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 sao mới đáp ứng được nhu cầu. Tuy nhiên, với nguồn cung hiện tại thì chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa.
Có thể nói, đây là một yếu tố để các chủ đầu tư rót tiền vào Nha Trang.
Phó Tổng giám đốc Thanh Yến, bà Tô Thị Uyển Thanh đánh giá, trong tương lai, Nha Trang tiếp tục là điểm đến của dòng tiền đầu tư vào BĐS du lịch. Nhất là yếu tố người nước ngoài mua nhà sẽ làm thay đổi bộ mặt thị trường.
Cùng với đó, thời gian qua, Khánh Hòa liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ du lịch, là yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư vào ngành du lịch và BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang.
Với những lợi thế đó, các nhà đầu tư kỳ vọng vào sự phát triển mạnh của thị trường BĐS tại Nha Trang trong thời gian tới, nhất là những tháng cuối năm 2016.
(Vneconomy)