Tại Bangkok (Thái Lan), tuy các chung cư phức hợp không ngừng gia tăng nhưng thị trường căn hộ tại nước này vẫn đang phát triển mạnh mẽ với khối lượng giao dịch lớn từ đối tượng khách hàng ngoại.
Báo cáo gần đây của CBRE Thái Lan cho biết, hiện số lượng người nước ngoài ở Bangkok đang tăng trưởng khá đều. Hiện tại, số lượng người nước ngoài gia tăng hàng năm là 9,5%.
Khi lựa chọn nơi ở, hầu hết người nước ngoài ở Thái Lan thích các khu vực nổi tiếng như Lumpini, Sukhumvit và Sathorn và họ thường lựa chọn để thuê hơn là mua. Đã có rất nhiều người nước ngoài, nhất là ở Bangkok thường ở lại chỉ từ 2-3 năm.
Thị trường chung cư cho người nước ngoài tại Bangkok phát triển mạnh mẽ.
Những khu vực lân cận như Phrom Phong cũng đang ngày càng thu hút nhiều người nước ngoài. Có được kết quả này một phần là do sự mở cửa gần đây của các trung tâm mua sắm sang trọng như The EmQuartier. Tờ Thailand Business cho hay, việc hoàn thành dự kiến của The EmSphere vào đầu năm 2017 sẽ tạo sức hút đối với người nước ngoài muốn sống ở khu vực này.
Có 90% căn hộ đã có chủ sở hữu trong số 11.000 căn hộ ở Sathorn, Sukhumvit và Lumpini; trong khi đó 92.800 căn hộ chung cư ở khu vực lân cận, 80% đã có chủ sở hữu.
CBRE Thái Lan cho rằng, người nước ngoài có xu hướng thích nhà condo (nhà nằm trong một khu được quản trị chung song mỗi căn thuộc về một chủ), nên họ có thể trực tiếp làm việc với chủ sở hữu căn hộ khi họ cần bảo trì hay sửa chữa. Tuy nhiên, với những căn hộ chung cư thì cơ quan quản lý tòa nhà chỉ chịu trách nhiệm đối với các khu vực chung, công cộng và sẽ không thể nhận được sự hỗ trợ của các đơn vị.
Như vậy, đây có thể coi là một cơ hội cho các cơ quan phát triển nhà ở, vì hiện mới chỉ có 415 đơn vị chung cư được xây dựng ở khu vực đông dân cư nổi tiếng ở Bangkok trong khi có trên 27.000 nhà condo mới được xây dựng tại đây.
(Báo Xây dựng Online)