Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND về giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ trong trường hợp Nhà nước ra quyết định thu hồi đất tại TP. Hà Nội vừa mới được ban hành.
Bảng giá xây dựng mới nhà ở cụ thể như sau:
- Đối với loại nhà ở thiết kế 1 tầng, có tường 110 bổ trụ, chiều cao tường bao quanh là hơn 3m (không tính chiều cao tường thu hồi), lợp mái ngói hoặc mái tôn (không có trần), sử dụng gạch ceramic để lát nền sẽ áp dụng mức giá 2.308.000 đồng/m2 cho nhà có khu phụ và mức 2.071.000 đồng/m2 cho nhà không có khu phụ.
|
|
| Hà Nội áp dụng bảng giá xây dựng mới nhà ở để tính bồi thường. |
- Đối với loại nhà ở thiết kế 1 tầng, tường 220, chiều cao tường bao quanh hơn 3m (không tính chiều cao tường thu hồi), lợp mái ngói hoặc mái tôn (không có trần), sử dụng gạch ceramic để lát nền sẽ áp dụng mức 2.729.000 đồng/m2 cho nhà có khu phụ và mức giá 2.296.000 đồng/m2 cho nhà không có khu phụ.
- Đối với loại nhà ở kết cấu 1 tầng, sử dụng mái bằng bê tông cốt thép (BTCT) sẽ áp dụng mức giá là 4.023.000 đồng/m2 cho nhà có khu phụ và mức 3.151.000 đồng/m2 cho nhà không có khu phụ.
- Mức giá áp dụng đối với nhà ở có kết cấu từ 2-3 tầng, xây tường gạch, sử dụng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp mái ngói hoặc tôn là 5.428.000 đồng/m2.
- Mức giá áp dụng đối với nhà ở xây từ 4-5 tầng, sử dụng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc BTCT là 5.392.000 đồng/m2; còn móng gia cố bằng cọc BTCT sẽ là 6.198.000 đồng/m2.
- Với loại nhà ở có chiều cao từ 6-8 tầng, sử dụng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn, móng gia cố bằng cọc BTCT sẽ được áp mức giá 5.504.000 đồng/m2.
- Với loại hình nhà ở chung cư có quy mô chiều cao 6-8 tầng, thiết kế mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc BTCT sẽ được áp mức giá 5.904.000 đồng/m2; còn móng gia cố bằng cọc BTCT là 6.589.000 đồng/m2.
- Đối với loại hình nhà ở xây dạng biệt thự cao 2-3 tầng, xây tường gạch, thiết kế mái bằng BTCT sẽ được áp mức giá là 6.861.000 đồng/m2 và là 6.866.000 đồng/m2 đối với công trình cao 4-5 tầng.
Tất cả các mức giá nêu trên đều chưa tính tiền thuế giá trị gia tăng.
Ngoài ra, bảng giá xây dựng mới đối với các loại nhà xưởng; nhà tạm, vật kiến trúc cũng được nêu cụ thể tại Quyết định trên và bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 28/10/2019.
(cafeland)