Trả lời câu hỏi của PV về việc có lãng phí không khi trong số 12.500 căn nhà dùng cho tái định cư tại Thủ Thiêm hiện chỉ có 800 căn được lấp đầy, hoặc khu tái định cư Vĩnh Lộc B (Bình Chánh) cũng đang còn nhiều căn trống, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn 'bác' thông tin này.
Ông Tuấn cho rằng, vấn đề bố trí nhà ở tái định cư cho người dân cần phải xem xét ở nhiều khía cạnh, bên cạnh khía cạnh kinh tế còn khía cạnh nhân văn, ngoài xem xét ở hiện tại mà còn phải xét đến tương lai và dựa trên lịch sử về việc di dời các hộ dân trong những khu vực phải giải tỏa.
Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn bác thông tin lãng phí dư thừa
nhà ở tái định cư. (Nguồn ảnh: Bizlive).
Tp.HCM đã đầu tư rất lớn để phát triển hạ tầng giao thông và hạ tầng nhà ở trong nhiều năm qua, trong đó đòi hỏi nhà ở cho tái định cư.
Toàn TP hiện đã có khoảng 36.000 hộ dân bị giải tỏa, có nghĩa là 36.000 căn nhà cần cung cấp cho họ để tái định cư. Trên cơ sở đó, UBND Tp.HCM và Sở Xây dựng đã nghiên cứu xây dựng các khu nhà ở mới để ổn định chỗ ở cho người dân.
Cụ thể, Nhà nước đã bỏ ra trên 1.000 tỷ đồng để xây khoảng 2.000 căn hộ cho người dân tái định cư tại khu tái định cư Vĩnh Lộc B.
Trên thực tế, có những hộ dân tại đây thu nhập hằng ngày, hằng tháng không đủ trả tiền nhà tái định cư. Tuy nhiên, với những người có điều kiện thì đòi hỏi cao hơn và không mua nhà tái định cư. Nơi ở của người dân không chỉ là căn nhà của họ mà còn là trường học, đi lại, việc làm…
Mặt khác, không thể dồn ép tất cả dân tái định cư về Vĩnh Lộc B mà chỉ những quận quanh đó như quận 8, quận 6, Bình Tân.
Tương tự là tại khu nhà tái định cư tại Thủ Thiêm (quận 2). Có lúc gần như cả Tp.HCM nóng lên về quận này. Thế nhưng, sau đó nhiều người dân bị giải tỏa lại không mua nhà tái định cư và tạm thời dư thừa.
Thứ nữa, cơ sở pháp lý để thực hiện nhà ở tái định cư thay đổi liên tục. Nghị định tính hằng năm, tháng có khi còn thay đổi nhanh hơn cả Thông tư, song xây nhà ở tái định cư đâu thể một ngày là xong.
Theo ông Tuấn: “Sự dư thừa tạm thời đó là cái giá phải chấp nhận bởi chúng ta không thể tính toán với dân”.
Giải pháp của UBND Tp.HCM và Sở Xây dựng đưa ra là bán đấu giá trên 1.000 căn nhà tái định cư, định giá đất theo giá trị trường và cấn trừ bằng căn hộ, cái nào giao cho nhà đầu tư, số còn lại TP giữ lại làm nhà tái định cư dự phòng.
(Nhịp sống kinh doanh)