Kết quả khảo sát của CBRE cho biết, năm thứ 2 liên tiếp khu West End, London là thị trường văn phòng có giá cao nhất thế giới. Hong Kong và Bắc Kinh chiếm 4/5 vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng với 4 khu vực là trung tâm Hong Kong, Khu thương mại trung tâm Bắc Kinh (CBD), khu Tây Kowloon Hong Kong và phố Tài chính Bắc Kinh.
Cụ thể, West End, London đứng đầu danh sách bất động sản (BĐS) văn phòng đắt đỏ nhất thế giới với giá trị trung bình 3033$/m2. Theo sau là khu vực Trung tâm Hong Kong với giá trị 2989$/m2, giá trị trung bình là 2122$/m2 ở khu phố tài chính Bắc Kinh. Khu CBD có giá trị trung bình là 2033$/m2, còn khu West Kowloon có giá 1800$/m2.
Giá BĐS văn phòng cao cấp bao gồm giá thuê BĐS cộng với thuế địa phương và phí dịch vụ - tăng với tốc độ hàng năm 2,4% trên toàn cầu trong bối cảnh kinh tế thế giới tiếp tục cải thiện dần, các ngành dịch vụ thúc đẩy nhu cầu sử dụng không gian văn phòng.
Tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương, chi phí thuê BĐS cao cấp tăng 1,9% trong 5 năm qua, đạt 1,4% trong quý I/2015 so với mức tăng trưởng 3,1% ở châu Mỹ và tăng trưởng 2,2% ở EMEA.
Hong Kong và Bắc Kinh chiếm 4/5 vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng văn
phòng đắt nhất thế giới.
Trưởng ban Kinh tế Toàn cầu của CBRE, TS. Richard Barkham đánh giá: "Các ngành dịch vụ toàn cầu đã tăng trưởng đều đặn trong 4 năm nay, điều này giải thích lý do giá thuê văn phòng và chi phí nhìn chung tăng trên toàn thế giới". Chuyên gia này cho biết thêm: "Tuy một số thị trường đã bị ảnh hưởng bởi giá dầu và các hàng hóa tăng trưởng chậm ở Trung Quốc, song chúng tôi hy vọng rằng hầu hết các nền kinh tế phát triển sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2016 và 2017".
Trong khi đó, Trưởng phòng Nghiên cứu của CBRE Châu Á Thái Bình Dương, TS. Henry Chin nhận định: "Ngành truyền thông, công nghệ và viễn thông tiếp tục thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng tại Châu Á Thái Bình Dương với sự gia tăng nhu cầu đối với không gian văn phòng chất lượng cao trên khắp khu vực. Doanh nghiệp dịch vụ tài chính trong nước cũng sẽ giữ vai trò chính trong hoạt động cho thuê, dù nhu cầu sẽ có khả năng gia tăng vừa phải sau nhiều năm tăng trưởng mạnh mẽ".
CBRE theo dõi chi phí cho thuê văn phòng tại 126 thị trường trên toàn cầu cho thấy, trong số 50 thị trường đắt nhất toàn cầu, Châu Á Thái Bình Dương có số lượng các thị trường đặc trưng cao nhất với 20 thị trường được xếp hạng.
(Báo Xây dựng Online)